Belägen i hjärtat av Södermalm i en mycket stabil och välskött förening finner man denna ytterst välplanerade 2:a med fönster i två väderstreck. Här bor du i en mycket populär och stabil förening med kanske en av stans absolut mysigaste innergårdar som skapar en sann oas mitt i stan.
Lägenheten har ett stort vardagsrum med högt i tak, vackert golv och två stora fönsterparti som ger ett generöst ljusinsläpp. Det finns god plats för både vardagsrumsmöblering samt matbord. Köket har mycket goda arbets- och förvaringsytor och utrustat med diskmaskin, kyl/frys, fläkt och spis. Sittplats för 2-4 personer. Sovrummet ligger rofyllt in mot den gröna innergården och har god plats för dubbelsäng
Belägen i hjärtat av Södermalm i en mycket stabil och välskött förening finner man denna ytterst välplanerade 2:a med fönster i två väderstreck. Här bor du i en mycket populär och stabil förening med kanske en av stans absolut mysigaste innergårdar som skapar en sann oas mitt i stan.
Lägenheten har ett stort vardagsrum med högt i tak, vackert golv och två stora fönsterparti som ger ett generöst ljusinsläpp. Det finns god plats för både vardagsrumsmöblering samt matbord. Köket har mycket goda arbets- och förvaringsytor och utrustat med diskmaskin, kyl/frys, fläkt och spis. Sittplats för 2-4 personer. Sovrummet ligger rofyllt in mot den gröna innergården och har god plats för dubbelsäng. Helkaklat duschrum med handfat och i fin standard renoverat i samband med föreningens stambyte 2024, utrustat med tvättmaskin. Lägenheten har flera fina detaljer som bevarar känslan från byggåret såsom djupa fönster och vackra dörrar. Dessutom har bostaden bra förvaringsmöjligheter där varje kvadratmeter har tagits till vara på ett smart sätt och lägenheten upplevs större än sina 49kvm.
Föreningen är mycket stabil med en låg skuldsättning om ca 6 500 per kvm där föreningen precis valt att höja avgiften för att använda likviditeten för att amortera ner på lånen. Belåningen kan anses extra låg då de nyligen genomfört ett stambyte. I föreningen finns det 43 lägenheter samt 2 st lokaler som hyrs ut vilket genererar goda intäkter till föreningens ekonomi, (ca 448 000 sek enligt 2025 årsredovisning). Föreningen har många gemensamma utrymmen såsom en stor grön innergård som är otroligt uppskattad av föreningens medlemmar, på innergården finns det flera mysiga krypin samt grillplats. Man har även tillgång till en uthyrningslägenhet som är uppskattad vid besök.
Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo med närhet till både Nytorget, Vitabergsparken och Sofia Kyrka. SoFo som området kallas, har utvecklats till en mycket omtyckt Söderidyll. Området är också mycket uppskattat för sina många restauranger, kaféer och små butiker. För att nämna några så har ni Pom & Flora precis runt knuten och flertalet populära restauranger i området såsom ”Harvest Home”, "Meno Male", ”Folii” samt ”Café Nizza” som ni når inom gångavstånd. Vid Nytorget finner ni fler populära ställen såsom "Urban Deli" och "Omayma Nytorget".
Med närhet både till Medborgarplatsens tunnelbanestation och till Tjärhovsplan är kommunikationerna mycket bra. Från Erstagatan tar ni er snabbt med 2:ans buss vidare till Norrtull via Norrmalmstorg. På Renstiernas gata, ett stenkast från lägenheten, stannar både 3:an och 76:an som tar er vidare på Söder. Nere på Folkungagatan kan ni ta er vidare med 53:ans buss till Tegelbacken som är nära både Centralen och flygbussarna och 66:ans buss stannar på hållplatsen ”Klippgatan”. Här finns även närhet till Londonviadukten där ni finner bussarna som tar er till Nacka och Värmdö. På sikt kommer också tunnelbanas nya linje att få en uppgång vid närliggande Stigbergsparken.
Varmt välkomna på visning!
