Välkommen till ett hem där familjelivet får ta plats – i ett av Sandnäsets mest attraktiva lägen, med Storsjön, Sandnäsets golfbana och naturen precis runt knuten.
Här väntar en välplanerad enplansvilla där både stora och små kommer att trivas. Under sommarhalvåret förvandlas den insynsskyddade trädgården till familjens alldeles egna semesterparadis. Ta ett morgondopp i den uppvärmda poolen, njut av långa grillkvällar på altanen och se barnen leka fritt på den stora tomten – här får ni känslan av semester varje dag, utan att ens behöva lämna tomten. Ett extra plus är sjöutsikten från poolen och att du kan gå ner i badrock till sjön för ett morgon- eller kvällsdopp.
Invändigt möts ni av generösa sociala ytor där kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingsplats. Ryggåstaket, takfönstren och den värmande kaminen skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en ombonad atmosfär året om. Den genomtänkta planlösningen med fyra sovrum, fördelade i två separata sovrumsavdelningar, gör att hela familjen får gott om utrymme och en perfekt balans mellan gemenskap och avskildhet
Välkommen till ett hem där familjelivet får ta plats – i ett av Sandnäsets mest attraktiva lägen, med Storsjön, Sandnäsets golfbana och naturen precis runt knuten.
Här väntar en välplanerad enplansvilla där både stora och små kommer att trivas. Under sommarhalvåret förvandlas den insynsskyddade trädgården till familjens alldeles egna semesterparadis. Ta ett morgondopp i den uppvärmda poolen, njut av långa grillkvällar på altanen och se barnen leka fritt på den stora tomten – här får ni känslan av semester varje dag, utan att ens behöva lämna tomten. Ett extra plus är sjöutsikten från poolen och att du kan gå ner i badrock till sjön för ett morgon- eller kvällsdopp.
Invändigt möts ni av generösa sociala ytor där kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingsplats. Ryggåstaket, takfönstren och den värmande kaminen skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en ombonad atmosfär året om. Den genomtänkta planlösningen med fyra sovrum, fördelade i två separata sovrumsavdelningar, gör att hela familjen får gott om utrymme och en perfekt balans mellan gemenskap och avskildhet. I ena delen av huset finns det ett optimalt utrymme för barnens allrum.
På fastigheten finns ett riktigt smart planerat Attefallshus som ger stora möjligheter – hyr ut och sänk boendekostnaden, låt tonåringen få sitt eget boende eller ge gäster och släkt ett bekvämt ställe att bo på. Det isolerade dubbelgaraget med stort förråd erbjuder dessutom plats för bilar, cyklar, skotrar och all utrustning som hör ett aktivt familjeliv till.
Läget är minst lika tilltalande som huset. Med småbåtshamn, badplats, golfbana och natursköna promenadstråk alldeles intill blir det enkelt att leva ett aktivt liv året om. Vintertid väntar fina skid- och skoterspår i närområdet och sommartid lockar Storsjön till bad- och båtliv.
Trots det lugna och naturnära läget har ni vardagens bekvämligheter nära till hands. I Dvärsätt finns både förskola och skola, och byns Handlar'n erbjuder såväl livsmedel som lunch och middag – en uppskattad mötesplats i området. I Krokom, bara några minuter bort, hittar ni ett brett serviceutbud med butiker, restauranger och övrig samhällsservice.
För den som pendlar är läget optimalt med smidiga kommunikationer till Östersund både med bil och buss. Dessutom når ni fjällvärlden snabbt och enkelt via E14, vilket gör spontana skidhelger, vandringsturer och andra äventyr till en naturlig del av vardagen. Här bor ni med det bästa av två världar – lugnet och naturen utanför dörren, samtidigt som stadens bekvämligheter och fjällens upplevelser alltid finns inom nära räckhåll. Husets läge erbjuder också gång- och cykelavstånd till förskola och skola (2 förskolor + F-6 + anpassad skola).
Det här är ett hem där barnen kan växa upp med naturen som lekplats, där familjen får tid tillsammans och där varje årstid bjuder på nya upplevelser. Ett hem där vardagen känns lite mer som semester – varje dag. Vintertid förvandlas baksidan till en perfekt pulkabacke!
Varmt välkommen till Sandnäset – ett hem att trivas i under många år framöver.
Som ett enormt ekonomiskt mervärde har hyresintäkterna från Attefallshuset täckt hela fastighetens löpande driftskostnader för nuvarande ägare. Attefallshuset är för närvarande uthyrt till och med 6 juni 2027. Hyresavtalet kan efter köparens önskemål antingen sägas upp eller övertas.
Det är förberett för inglasat uterum eller spabad då det finns en gjuten betongplatta utanför de mindre sovrummen och vardagsrummet. Det är också förberett för en bastu i samma byggnad som poolhuset då det finns ett avlopp där. De nuvarande ägarna har använt utrymmet som ett förråd.
