Varmt välkommen till Norrängsvägen 85 – ett hem som imponerar från första stund och som erbjuder allt det moderna familjen kan önska sig. Här presenteras en smakfullt helrenoverad villa med en total bostadsyta om hela 192 kvm, belägen på en generös tomt om 1 103 kvm. Med genomtänkta renoveringar, påkostade materialval, smarta tekniska lösningar, härliga sociala ytor och en fantastisk utemiljö med pool skapas här ett boende som kombinerar komfort, funktion och livskvalitet på bästa möjliga sätt.
Redan när du anländer möts du av en välskött fastighet som ger ett inbjudande första intryck. Den stora uppfarten erbjuder gott om plats för flera bilar och är utrustad med två elbilsladdare, vilket gör vardagen enkel och framtidssäkrad för hela familjen. Här finns plats för upp till sex eller sju bilar, något som är sällsynt och mycket uppskattat när familj och vänner kommer på besök.
När du kliver in genom entrédörren välkomnas du av en rymlig och elegant hall där både funktion och estetik har fått stå i fokus. Det stilrena klinkergolvet tillsammans med de ljusa väggarna skapar en modern och exklusiv känsla redan från första steget in i bostaden. Här finns gott om plats för avhängning, förvaring och avlastningsmöbler, vilket gör entrén både praktisk och representativ. På hela entréplanet erbjuds dessutom behaglig golvvärme, vilket skapar en komfortabel och lyxig känsla året om.
På entréplanet finner du bostadens första sovrum – ett rymligt och lättmöblerat rum med plats för större säng, nattduksbord, förvaringsmöbler och övrig inredning. Ett perfekt rum för tonåringen, gäster eller som ett avskilt arbetsrum för den som arbetar hemifrån.
I anslutning till hallen ligger även den praktiska tvättstugan som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare samt generösa arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp. Under trappan finns dessutom ytterligare förvaringsutrymmen som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen.
Från entréplanet når du även det rymliga garaget direkt från huset. Idag används det som garage och förråd med plats för bil, verktyg och hobbyutrustning, men här finns även en fantastisk möjlighet för nästa ägare. Garaget är nämligen redan förberett med avlopp samt för golvvärmeslingor, vilket ger goda förutsättningar att omvandla ytan till ytterligare boyta med exempelvis sovrum, gästavdelning, tonårsboende, hemmakontor eller ett komplett badrum. En flexibel lösning som gör att bostaden kan anpassas efter familjens behov även i framtiden.
En trappa upp öppnar bostaden upp sig och visar sitt verkliga hjärta. Här möts du av fantastiska sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett sätt som gör huset perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar.
Det exklusiva köket är en plats som verkligen fångar uppmärksamheten. Här kombineras elegant design med hög funktionalitet och modern utrustning. De mörka trädetaljerna tillsammans med den stilrena stenbänkskivan skapar en lyxig och tidlös känsla. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, takintegrerad fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, extra stor kyl och frys samt en påkostad vinkyl med två temperaturzoner. Här finns gott om arbetsytor och förvaring för den matlagningsintresserade samtidigt som köket naturligt blir en samlingsplats för familj och vänner. Även här erbjuds komfortabel golvvärme, vilket tillsammans med de påkostade materialvalen bidrar till den exklusiva känslan.
Den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Här ryms enkelt ett större matbord för sex till åtta personer där ni kan samlas för vardagsmiddagar, födelsedagsfiranden och högtider. Under årets varmare månader öppnas dörrarna mot balkongen som vetter mot husets framsida och blir en naturlig plats för morgonkaffet eller en stund i solen.
Intill matplatsen står den vackra kaminen som inte bara bidrar med värme under årets kallare månader utan även skapar en fantastisk atmosfär och hemtrevnad.
På detta våningsplan finns även bostadens generösa master bedroom. Ett harmoniskt och rogivande rum med gott om plats för större dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblering. De inbyggda garderoberna erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till den välplanerade känslan som genomsyrar hela huset.
Badrummet på detta plan håller hög standard med moderna materialval och smakfull design. Här finns dusch bakom eleganta glasväggar, golvvärme, handdukstork, wc, kommod med handfat, spegel samt smarta förvaringslösningar i form av skåp och inbyggda hyllor. Spotlights i taket förstärker den exklusiva känslan ytterligare.
Ytterligare ett sovrum finns på våningen och används idag som kontor. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum och erbjuder gott om plats för säng, skrivbord, förvaring och lekytor.
Sedan kommer vi till bostadens absoluta höjdpunkt – det fantastiska tillbyggda vardagsrummet. Detta är ett rum som verkligen måste upplevas på plats. Den imponerande takhöjden, de stora öppningsbara fönsterpartierna och det fantastiska ljusinsläppet skapar en känsla av rymd som få bostäder kan erbjuda. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut och utsikten mot altanen och poolområdet blir en naturlig del av rummet. De stilrena spotlightsen i både tak och fönsternischer förstärker den moderna känslan. Även vardagsrummet är utrustat med golvvärme, vilket bidrar till hög komfort under årets alla årstider. Tack vare rummets storlek finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum om familjens behov skulle förändras.
För att ytterligare förenkla vardagen är huset utrustat med det smarta Plejd-systemet, vilket gör att du enkelt kan styra stora delar av bostadens belysning direkt via mobilen. Detta ger både ökad komfort, flexibilitet och möjlighet att skapa olika ljusscenarier anpassade efter dygnets alla tillfällen.
När du kliver ut på baksidan fortsätter upplevelsen. Här väntar en underbar altan som omger den inbjudande poolen och erbjuder en privat oas för hela familjen. Här finns gott om plats för stora matgrupper, loungemöbler, grillstation, solstolar och sociala ytor. Poolen blir den självklara samlingspunkten under sommarens varma dagar och skapar semesterkänsla på hemmaplan. Tack vare det västvända läget kan du njuta av solen från eftermiddag till sen kväll medan himlen färgas i varma toner.
Den generösa gräsmattan erbjuder perfekta ytor för barnens lek, studsmatta, bollspel eller för dig som vill skapa vackra planteringar och odlingsytor. Här finns plats för både aktivitet och avkoppling i en privat och trivsam miljö.
Läget är lika attraktivt som huset självt. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, lekparker och grönområden. På kort avstånd finner du Stuvsta centrum med dess breda serviceutbud, butiker, restauranger och pendeltågsstation som snabbt tar dig vidare till centrala Stockholm. Här får du ett boende som kombinerar villalivets lugn med stadens bekvämligheter.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Ett modernt, välplanerat och mycket välskött boende där varje detalj är genomtänkt för att skapa högsta möjliga trivsel. Med pool, smarta hem-funktioner, golvvärme, dubbla elbilsladdare och framtida utvecklingsmöjligheter i garaget får du ett boende som är lika praktiskt som exklusivt. Här är det bara att flytta in, njuta av poolen, samla familj och vänner och börja skapa nya minnen från första dagen.
Välkommen till Norrängsvägen 85 – ett hem att älska idag, imorgon och långt in i framtiden.
