Kaplansbacken 5

Välkommen till denna ljusa och mycket trivsamma tvåa om 46 kvm, belägen på andra våningen med en stor balkong i soligt österläge, mitt i stan men ändå med distans till stadens brus. Bostaden ligger ett stenkast från Mälarens promenadstråk och med kort gångavstånd till både Stadshuset, Norr Mälarstrand, shopping, restauranger och kommunikationer.

Detta är en bostad som erbjuder en spännande och flexibel planlösning med goda möjligheter att skapa ett personligt hem efter egen smak och stil. Lägenheten har fina tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett, plankgolv och en bevarad serveringsgång.
Planlösningen är både effektiv och väl genomtänkt och rymmer ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier samt gott om plats för både soffgrupp och matbord. Det separata köket erbjuder god förvaring, full maskinell utrustning och plats för ett mindre frukostbord intill fönstret. Sovrummet är rofyllt med plats för en bred säng och har direkt utgång till den generösa balkongen. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt förberett för installation av tvättmaskin

Välkommen till denna ljusa och mycket trivsamma tvåa om 46 kvm, belägen på andra våningen med en stor balkong i soligt österläge, mitt i stan men ändå med distans till stadens brus. Bostaden ligger ett stenkast från Mälarens promenadstråk och med kort gångavstånd till både Stadshuset, Norr Mälarstrand, shopping, restauranger och kommunikationer.

Detta är en bostad som erbjuder en spännande och flexibel planlösning med goda möjligheter att skapa ett personligt hem efter egen smak och stil. Lägenheten har fina tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett, plankgolv och en bevarad serveringsgång.
Planlösningen är både effektiv och väl genomtänkt och rymmer ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier samt gott om plats för både soffgrupp och matbord. Det separata köket erbjuder god förvaring, full maskinell utrustning och plats för ett mindre frukostbord intill fönstret. Sovrummet är rofyllt med plats för en bred säng och har direkt utgång till den generösa balkongen. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt förberett för installation av tvättmaskin. Förvaringen är god med två rymliga, inbyggda garderober i hallen och till lägenheten hör dessutom ett lättillgängligt förråd på våningsplan 1.

Bostaden tillhör Brf Safiren 11 och utgör adresserna Kungsholms Kyrkoplan 6, Kungsklippan 3 och Kaplansbacken 5. Föreningen har en låg belåning om ca 4 341 kr/kvm och de äger marken. Huset är byggt 1935, försett med hissar och vackra tidsenliga entréer. Föreningen tillhandahåller bland annat utemöbler på de tre gemensamma takterrasserna med milsvid utsikt över Riddarfjärden, Stockholm och Stadshuset. Tvåa av dessa finns på Kaplansbacken och den tredje på Kungsholms Kykroplan 6. Det finns en lummig innergård med utemöbler och grill, samt två tvättstugor med flera maskiner och 2 cykelförråd. Hiss finns i fastigheten.

Lägenheten är belägen på en mycket lugn återvändsgata med lite trafik. I anslutning till fastigheten finns vackra Kungsholms kyrka och slående utsiktsplatser på höjden av Kungsholmen. Bostaden har ett exceptionellt centralt läge med några minuters promenad till T-centralen, Hötorget, Arlanda Express och Stockholms centrala shoppinggator. Detta i kombination med östra Kungsholmens vackra promenadstråk gör området ytterst attraktivt. Mängder av caféer, restauranger, barer och butiker finns också i närområdet kring Kungsholmsgatan, Scheelegatan och Hantverkargatan. Här finns även flertalet kommunikationer, i kvarteret finns T-bana Rådhuset, blå buss 3 och 61an passerar i närheten.

Bostaden ligger intill de lugna delarna av Kungsholmen vid Norr Mälarstrand och populära Kungsholmstorg som erbjuder bra service såsom bank, mataffärer, apotek, restauranger och ett antal butiker samt Fruktaffären och omåttligt populära Wijnjas som säljer delikatesser av högsta klass. Här finns också närhet till skolor och förskolor. Till City går man på 10 minuter. Med andra ord: Läget är oslagbart!

Välkommen på visning!