Varmt välkommen till denna oslagbara vindsvåning om 72 kvm golvyta högst upp i huset med bästa läge i hjärtat av Birkastan. Lägenheten byggdes av välrenommerade Innovation Design med noggrant utvalda materialval som andas genomgående tidlös stil och exklusivitet. Detta är ett unikt och kompromisslöst boende helt i sin egen klass med alla rätt.
Genomgående för lägenheten är ljusa väggar och handtäljd ekparkett med vattenburen golvvärme och dimbara spotlights i samtliga rum. Personlighet och vindskaraktär adderas genom 3,3 meter till nock, takkupor, änglatrappor samt vackra svarta kontrasterande dörrar och foder. Från samtliga rum bjuds en fantastisk utsikt över takåsar, lokala landmärken och k-märkta fastigheter – helt befriat från insyn. Lägenheten disponeras som tre rum och kök om ca 72 kvm totalyta varav ca 18 kvm utgör biyta
Varmt välkommen till denna oslagbara vindsvåning om 72 kvm golvyta högst upp i huset med bästa läge i hjärtat av Birkastan. Lägenheten byggdes av välrenommerade Innovation Design med noggrant utvalda materialval som andas genomgående tidlös stil och exklusivitet. Detta är ett unikt och kompromisslöst boende helt i sin egen klass med alla rätt.
Genomgående för lägenheten är ljusa väggar och handtäljd ekparkett med vattenburen golvvärme och dimbara spotlights i samtliga rum. Personlighet och vindskaraktär adderas genom 3,3 meter till nock, takkupor, änglatrappor samt vackra svarta kontrasterande dörrar och foder. Från samtliga rum bjuds en fantastisk utsikt över takåsar, lokala landmärken och k-märkta fastigheter – helt befriat från insyn. Lägenheten disponeras som tre rum och kök om ca 72 kvm totalyta varav ca 18 kvm utgör biyta. Låg avgift i mycket välskött och lågt belånad förening.
Det platsbyggda köket bjuder på bänkytor i carraramarmor med detaljer såsom handtag, blandare och diskho i mässing. Full maskinell utrustning inkluderar kombiugn, diskmaskin, kyl/frys samt vinkyl – alltsammans stilfullt integrerat bakom mörkgrå skåpluckor. Den väl avvägda planlösningen tillåter en öppen matplats mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till stort socialt umgänge. I vardagsrummet finns generösa ytor att möblera och umgås på intill den sprakande braskaminen. Panoramafönster skänker omåttligt med ljus och en hänförande utsikt över staden som troligtvis är en av områdets allra bästa. Som förlängning till vardagsrummet finner vi den underbara terrassen som är optimalt placerad i sydväst med sol från tidig morgon till kväll. Läget allra högst upp mot innergården gör detta till en privat och insynsskyddad oas för såväl avkoppling som umgänge. Generöst med yta möjliggör plats för varierad möblering, grill och växter. Här finns eluttag och en fjärrstyrd markis med vindsensor.
Lägenhetens badrum är mycket elegant med carraramarmor på golv lagt i fiskbensmönster och väggar beklädda med större plattor. Fantastiskt morgonljus genom stort, insynsfritt fönster i takkupa där man kan skymta Filadelfiakyrkan och Rörstrands slott. Tilltagen duschyta med diskret golvbrunn från Unidrain, glasvägg samt blandare och takdusch från Tapwell. Platsbyggd förvaring i form av kommod med vackert handfat i keramik och hyllplan i änglatrappa, duschutrymme samt ovanför WC. I badrummet finner du även vägghängd WC och ett större badkar från Duravit samt TM/TT från Miele. Badrummet har elektrisk golvvärme.
Det finns två bra sovrum varav master bedroom har gott om plats för dubbelsäng samt övrig möblering såsom byrå, fåtölj eller skrivbord. Två platsbyggda garderober med lådor samt hyllor/mini walk-in-closet med förvaring som rymmer ordentligt med kläder. Stort härligt fönster under takkupa som vetter ut mot föreningens grönskande innergård.
Det andra sovrummet rymmer plats för enkelsäng och förvaring. I rummet finns även en charmig detalj i form av änglatrappa som förstärker lägenhetens vindskaraktär. Rummets takfönster släpper in rikligt med ljus genom fönster i takkupa. Utrymma att möblera för arbetsplats.
Entré till bostaden genom hall med väl tilltagen takhöjd samt goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter genom flertalet platsbyggda garderober och städskåp med överskåp. I taket finns förstärkta spotlights med lampor från Flos. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr och hissen går hela vägen upp till våningsplanet.
