• Arkitektritat radhus signerat Gert Wingårdh
• Friköpt tomt om 119 kvm
• Atriumgård i ostört läge samt altan och gräsyta
• P-plats finns att överta precis utanför entrén
• Tre bra sovrum & gott om förvaring
• Spektakulärt glasparti från golv till tak om över 5 meter
• Eldstad och bastu – unikt för dessa hus!
• Golvvärme på båda våningsplanen
• Lugnt och barnvänligt område utan genomfartstrafik
• Möjlighet att ta över p-plats precis utanför huset
• Utmärkta kommunikationer med närhet till pendel, tvärbana, T-bana & buss
• Endast 2 km från Södermalm
Nu saluförs detta unika och arkitektritade stadsradhus med ett eftertraktat läge uppe på Nybodahöjden, endast cirka 2 km från tullarna. De karaktäristiska atriumhusen ritades av den välrenommerade arkitekten Gert Wingårdh och uppfördes 1998. Bostaden omfattar 98 välplanerade kvadratmeter och har en friköpt tomt om 119 kvm. På framsidan finns en härlig och insynsskyddad atriumgård som skapar en privat och ombonad uteplats. På baksidan finns ytterligare en altan samt gräsyta med gott om plats för umgänge med familj och vänner. Invändigt möts ni av en genomtänkt planlösning fördelad över två våningsplan. Här finns tre rymliga sovrum, ett trivsamt vardagsrum med ett imponerande glasparti från golv till tak som sträcker sig över fem meter samt ett nyrenoverat och välutrustat kök
• Arkitektritat radhus signerat Gert Wingårdh
• Friköpt tomt om 119 kvm
• Atriumgård i ostört läge samt altan och gräsyta
• P-plats finns att överta precis utanför entrén
• Tre bra sovrum & gott om förvaring
• Spektakulärt glasparti från golv till tak om över 5 meter
• Eldstad och bastu – unikt för dessa hus!
• Golvvärme på båda våningsplanen
• Lugnt och barnvänligt område utan genomfartstrafik
• Möjlighet att ta över p-plats precis utanför huset
• Utmärkta kommunikationer med närhet till pendel, tvärbana, T-bana & buss
• Endast 2 km från Södermalm
Nu saluförs detta unika och arkitektritade stadsradhus med ett eftertraktat läge uppe på Nybodahöjden, endast cirka 2 km från tullarna. De karaktäristiska atriumhusen ritades av den välrenommerade arkitekten Gert Wingårdh och uppfördes 1998. Bostaden omfattar 98 välplanerade kvadratmeter och har en friköpt tomt om 119 kvm. På framsidan finns en härlig och insynsskyddad atriumgård som skapar en privat och ombonad uteplats. På baksidan finns ytterligare en altan samt gräsyta med gott om plats för umgänge med familj och vänner. Invändigt möts ni av en genomtänkt planlösning fördelad över två våningsplan. Här finns tre rymliga sovrum, ett trivsamt vardagsrum med ett imponerande glasparti från golv till tak som sträcker sig över fem meter samt ett nyrenoverat och välutrustat kök. Bostaden har dessutom två badrum, ett på vardera våningsplan. Som extra kvaliteter finns både eldstad och bastu – något som är helt unikt för dessa hus. Uppvärmning sker via luftvärmepump och golvvärme finns på båda våningsplanen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med klädkammare, garderober samt rymliga externa förråd på både fram- och baksidan varav det ena är ett isolerat varmförråd.
Här bor ni på en lugn gata i ett barnvänligt område med grönska och lekplatser precis utanför huset. Med trevlig placering högt ovan Årstaviken erbjuds ett unikt och eftertraktat bostadsområde, inte bara för sitt natursköna läge och vackra arkitektur, utan även för det trevliga grannskapet i kombination med närhetens till stadens puls. Precis intill bostaden finner ni Årstabergsparken som är mycket uppskattad för de små, och det finns även fler lekplatser i området. En uppskattad multisportanläggning ligger endast några minuters promenad från bostaden. . Närheten till grönområden och vackra strandpromenader skapar en charmig småstadskänsla. Precis intill ligger även charmiga Nyboda gård och hönseri – en liten gård med får, undulater, kaniner, höns och grisar som är ett uppskattat utflyktsmål för både stora och små. Här finns dessutom möjlighet att köpa färska, närproducerade ägg direkt från gården. Nere vid Liljeholmskajen finns även, för andra säsongen, Boxparken Plåtparken och kajbad, vilket är populärt hos både stora och små. De tio färgglada containrarna ligger direkt vid vattnet, vilket gör det enkelt att kombinera ett dopp med mat och dryck. I kajen finns även många välrenommerade restauranger från världens alla kök såsom Bankomat, Indian garden, Primo ciao ciao, DIN-DIN CLUB, Brödernas, Mama Yee’s och nyöppnade Blubnan. Här finns även restaurang Skybaren 360, på en utan Liljeholmskajens skrapor med 360 graders utsikt över Stockholm. I området finns även apotek, banker, Sats och vårdcentral.
I närliggande Årstaskogen finns även promenadstråk som tar er till bl.a. Liljeholmen, Södermalm och Gullmarsplan. Med cykel når ni Mälaren på bara ett par minuter med härliga badplatser samt strandpromenader längs med Liljeholmskajen, Sjövikskajen och Årstaviken. På ett kort avstånd nås även charmiga Midsommarkransen som präglas av tidig 1900-talsbebyggelse, gröna parker och småstadskänsla, med kaféer, butiker och kulturverksamheter. Området lockar både unga och familjer med sin blandning av historia, kreativitet och närhet till innerstaden. Från bostaden har man även en kort promenad om cirka tio minuter till Liljeholmens galleria. Gallerian i Liljeholmen inrymmer allt ni behöver inom shopping, service och flertalet restauranger. På nära avstånd finns även förskolor, grundskolor och gymnasieskola.
Nybodahemmet var ett barnhem som fanns mellan åren 1938 och 1967. Fram till mitten av 1990-talet hyrde olika företag in sig i husen och under kulturhuvudstadsåret i Stockholm 1998, initierade Stockholms Byggmästareförening en bomässa på Nybodahöjden som hette ByggaBo98. Området var det första där Stockholms stads program för ekologiskt byggande och sunda hus. På Nybodahöjden uppfördes 156 bostäder huvudsakligen i låga radhus samt stadsvillor. Stadsvillorna ritades av Mats Egelius, White arkitekter och Kjell Forshed. Radhusen ritades av Gert Wingårdh och Johansson Linnman Arkitekter. De gamla skolbyggnaderna har ett kulturhistoriskt värde.
Varmt välkommen på visning!
