Värdshusvägen 4

Sällan ges möjligheten att förvärva en så attraktiv och välbesökt hyresfastighet med strategiskt läge utmed riksväg 56. Fastigheten är belägen vid en populär rastplats som dagligen lockar ett stort antal långtradare, yrkeschaufförer och bilresenärer för både tankning och välbehövliga stopp längs vägen. I köpet finns även möjlighet att ta över den väletablerad fungerande butiken med integrerad Incrome/ maskiner, vilket ger dig möjlighet att komma igång direkt utan extra investeringar eller tidskrävande uppstart (i det begärda priset så är det enbart fastigheten som säljs).

I fastigheten bedrivs idag en väletablerad järnhandel med stabil kundtillströmning samt Tärnsjö Garveri (ungefär halva fastigheten uppdelad) – en uppskattad hyresgäst som erbjuder egenproducerade lokala lädervaror av hög kvalitet. Kombinationen av service, handel och det starka genomfartsläget skapar goda förutsättningar för fortsatt utveckling och stabila hyresintäkter.

Ytterligare potential finns genom möjlighet att hyra ut ytterligare ett rum/lokal, vilket öppnar upp för fler verksamheter och ökade intäktsmöjligheter.

- Innevarande "incrome" i järnhandeln kan tänkas säljas separat (extra kostnad).
- Enbart fastigheten säljs finns även möjlighet att köpa till nuvarande inventarier/maskiner i "butiken", ej bolaget
- Hyreskontraktet skrivs på 1 år i taget med garveriet
- För bästa helhetslösning ser säljaren gärna att verksamheten och fastigheten överlåts tillsammans. Samtidigt finns flexibilitet att genomföra en separat försäljning av "butik" respektive fastighet.

En unik investeringsmöjlighet för dig som söker en kommersiell fastighet med stark exponering, etablerade hyresgäster och stor utvecklingspotential

Visning sker på begäran.

Detta kan bli ditt!

Sällan ges möjligheten att förvärva en så attraktiv och välbesökt hyresfastighet med strategiskt läge utmed riksväg 56. Fastigheten är belägen vid en populär rastplats som dagligen lockar ett stort antal långtradare, yrkeschaufförer och bilresenärer för både tankning och välbehövliga stopp längs vägen. I köpet finns även möjlighet att ta över den väletablerad fungerande butiken med integrerad Incrome/ maskiner, vilket ger dig möjlighet att komma igång direkt utan extra investeringar eller tidskrävande uppstart (i det begärda priset så är det enbart fastigheten som säljs).

I fastigheten bedrivs idag en väletablerad järnhandel med stabil kundtillströmning samt Tärnsjö Garveri (ungefär halva fastigheten uppdelad) – en uppskattad hyresgäst som erbjuder egenproducerade lokala lädervaror av hög kvalitet. Kombinationen av service, handel och det starka genomfartsläget skapar goda förutsättningar för fortsatt utveckling och stabila hyresintäkter.

Ytterligare potential finns genom möjlighet att hyra ut ytterligare ett rum/lokal, vilket öppnar upp för fler verksamheter och ökade intäktsmöjligheter.

- Innevarande "incrome" i järnhandeln kan tänkas säljas separat (extra kostnad).
- Enbart fastigheten säljs finns även möjlighet att köpa till nuvarande inventarier/maskiner i "butiken", ej bolaget
- Hyreskontraktet skrivs på 1 år i taget med garveriet
- För bästa helhetslösning ser säljaren gärna att verksamheten och fastigheten överlåts tillsammans. Samtidigt finns flexibilitet att genomföra en separat försäljning av "butik" respektive fastighet.

En unik investeringsmöjlighet för dig som söker en kommersiell fastighet med stark exponering, etablerade hyresgäster och stor utvecklingspotential

Visning sker på begäran.

Detta kan bli ditt!