Ymsenvägen 10, 2tr

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

- Möjlighet att bygga om till en trea
- Fri utsikt från inglasad balkong med mycket sol
- Låg avgift och föreningen äger marken
- Bevarade originaldetaljer i bra skick
- Gångavstånd till Gullmarsplan och gröna linjen

Varmt välkommen till omtyckta Ymsenvägen 10 i grönskande Årsta! Här erbjuds en välplanerad tvåa med generösa ytor och goda möjligheter att anpassa efter behov. Den stora matplatsen kan enkelt göras om till ett extra sovrum, vilket gör bostaden möjlig att nyttja som en trea. Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för sociala sammanhang. Vid en eventuell ombyggnad finns fortfarande utrymme för både soffgrupp och matplats. Köket är stilrent och funktionellt med bra förvaring och arbetsytor, samt plats för ett mindre matbord.

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder bra förvaringsmöjligheter genom garderober. Badrummet är helkaklat och renoverat i samband med föreningens stambyte. Hallen välkomnar med ett elegant stengolv och är i anslutning till en praktisk klädkammare

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

- Möjlighet att bygga om till en trea
- Fri utsikt från inglasad balkong med mycket sol
- Låg avgift och föreningen äger marken
- Bevarade originaldetaljer i bra skick
- Gångavstånd till Gullmarsplan och gröna linjen

Varmt välkommen till omtyckta Ymsenvägen 10 i grönskande Årsta! Här erbjuds en välplanerad tvåa med generösa ytor och goda möjligheter att anpassa efter behov. Den stora matplatsen kan enkelt göras om till ett extra sovrum, vilket gör bostaden möjlig att nyttja som en trea. Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för sociala sammanhang. Vid en eventuell ombyggnad finns fortfarande utrymme för både soffgrupp och matplats. Köket är stilrent och funktionellt med bra förvaring och arbetsytor, samt plats för ett mindre matbord.

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder bra förvaringsmöjligheter genom garderober. Badrummet är helkaklat och renoverat i samband med föreningens stambyte. Hallen välkomnar med ett elegant stengolv och är i anslutning till en praktisk klädkammare. Längre in finns en möblerbar yta som kan anpassas efter behov, alternativt byggas om till ytterligare förvaring. Bostaden kompletteras av en inglasad balkong med plats för både möbler och växtlighet, en trivsam förlängning av hemmet under årets varmare månader!

Brf Tolken 1 är en mycket stabil förening bestående av 35 lägenheter varav en upplåts med hyresrätt (dold tillgång). Ekonomin är god med en låg belåningsgrad om 3 944 kr/kvm samt att föreningen äger marken. Som medlem har du tillgång att nyttja föreningens gemensamma utrymmen som består av cykel- och barnvagnsrum och en stor välutrustad tvättstuga.

Ymsenvägen ligger i den delen av Årsta som är närmast Gullmarsplan. Det gör att du har optimala kommunikationer inom gångavstånd, både tvärbanan och tunnelbanans gröna linje vid Gullmarsplan samt buss 160 som trafikerar genom hela Årsta. I direkt närområde finns Årstaskogen med fina promenadstråk längst vattnet vid Årstaviken. På Årsta Torg finns mängder av trevliga fik, restauranger och kvarterskrogar samt annan närservice som behövs i vardagen.

Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare om du är intresserad av att veta mer om försäljningen och bostaden!