Läcker 50-talsvilla med stor friköpt tomt på perfekt läge i Örby!
Nu saluförs denna karaktärsfulla och välplanerade familjevilla med hela 209 kvadratmeters golvyta fördelat över två plan. Här erbjuds ett hem som kombinerar tidstypisk 50-talscharm med moderna inslag, där funkis och nytt samspelar på ett sätt som skapar både originalitet och komfort. Huset är perfekt placerat på den generösa tomten om hela 778 kvadratmeter, som erbjuder stora ytor för både lek och umgänge, med plan gräsmatta, flera uteplatser och gott om plats för odling.
På det övre planet möts ni av en vacker hall med klinkergolv och handmålat tak. Här finns både öppen avhängning och en dold inbyggd garderob. Genom hallen tar ni er vidare till husets sociala hjärta – ett stort och luftigt vardagsrum som flödar av ljus tack vare sina många ljusinsläpp och de stora fönsterpartierna i vinkel. Här ligger ett vackert och välbevarat originalgolv som med sitt klassiska holländska parkettmönster ger karaktär åt rummet. Den praktfulla öppna spisen förhöjer känslan i de generösa sällskapsytorna
Läcker 50-talsvilla med stor friköpt tomt på perfekt läge i Örby!
Nu saluförs denna karaktärsfulla och välplanerade familjevilla med hela 209 kvadratmeters golvyta fördelat över två plan. Här erbjuds ett hem som kombinerar tidstypisk 50-talscharm med moderna inslag, där funkis och nytt samspelar på ett sätt som skapar både originalitet och komfort. Huset är perfekt placerat på den generösa tomten om hela 778 kvadratmeter, som erbjuder stora ytor för både lek och umgänge, med plan gräsmatta, flera uteplatser och gott om plats för odling.
På det övre planet möts ni av en vacker hall med klinkergolv och handmålat tak. Här finns både öppen avhängning och en dold inbyggd garderob. Genom hallen tar ni er vidare till husets sociala hjärta – ett stort och luftigt vardagsrum som flödar av ljus tack vare sina många ljusinsläpp och de stora fönsterpartierna i vinkel. Här ligger ett vackert och välbevarat originalgolv som med sitt klassiska holländska parkettmönster ger karaktär åt rummet. Den praktfulla öppna spisen förhöjer känslan i de generösa sällskapsytorna. Från vardagsrummet nås även den mysiga inglasade verandan (med golvvärme) som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan ute och inne från tidig vår till sen höst. Med sin golvvärme fungerar uterummet även som orangeri vintertid.
Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till den stora matplatsen. Här ryms med lätthet matbord för stora sällskap. Matplatsen ligger naturligt mellan vardagsrummet och det härliga köket som är stort och luftigt med goda arbetsytor längs tre väggar. Här finns side by side kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt som alla är utbytta de senaste 7 åren. Köket med sin goda förvaring, är renoverat i en stil som bevarar originalkaraktären men kombineras med den rymd och funktionalitet som ett mer modernt kök ger.
På övre plan finns även två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum med wc och dusch.
En trappa ner finns två möjliga sovrum, varav det större har ytterligare en öppen spis. Intill detta sovrum finns även ett kontor med rogivande utsikt över trädgården genom ett fönster från golv till tak. På nedre plan finns den helkaklade, luftiga tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare samt en matkällare/vinkällare som håller en konstant temperatur på ca 16-18 grader året om. Perfekt för vinälskaren, och som förvaring för allt trädgården har att erbjuda som sylt och saft och must.
En av husets kanske mest uppskattade delar är “spaavdelningen” - ett generöst badrum som erbjuder badkar, dusch, wc och bastu. I anslutning till bastun nås även en insynsskyddad träbelagd uteplats där man kan ånga av sig i frisk uteluft efter, eller under, bastubadet. En komplett spaupplevelse!
Nedre plan nås även via en rymlig groventré med goda möjligheter till avhängning och förvaring även för den stora familjen - något som verkligen kan underlätta småbarnsårens alla av- och påklädningar av smutsiga ytterplagg. Groventren nås dessutom trappfritt med barnvagn, genom stenlagd trädgårdsgång från parkeringen.
Tack vare husets höga och fria läge med gott om grönska skapas en privat och rofylld miljö som är svårslagen och helt utan insyn. I trädgården finns fruktträd och bärbuskar som ger skörd under stora delar av säsongen, bland annat två äppelträd med sommar- och höstäpplen, päronträd, blåbär, vinbär, hallon, björnbär, jordgubbar, rabarber och ramslök. Mot gatan prunkar syrener, blodfläder, magnolia och doftschersmin, som ger både avskildhet, doft och färgprakt under hela vår- och sommarmånaderna. För den odlingsintresserade finns flera odlingslådor och väl etablerade rabatter med perenna blommor som pioner, jättevallmo, höstanemoner och kaprifol som bidrar med blomning och grönska från vår till höst, utan att kräva mycket skötsel.
Här finns också en friggebod uppdelad i två rum som i dagsläget inrymmer gym och verkstad, samt ett trädgårdsförråd med plats för cyklar och trädgårdsverktyg. Uppfarten erbjuder parkering för två bilar. Runt huset finns flera uteplatser som gör det enkelt att välja mellan sol och skugga under dagen.
Frustunavägen är en populär adress, här bor ni i ett av Örbys mest attraktiva lägen mot Enskede till. Ett perfekt område för barnfamiljen med närhet till flera förskolor, bland annat populära "Vi-som-Växer" samt välrenommerade Örbyskolan och Sturebyskolan. I Örby centrum, några minuter bort, finns en välsorterad Hemköp, djuraffär och gym och i närområdet finns populära restauranger och fik, som restaurang BARA Vedugn i Örby slott och Café Chateau i Bandhagen. Omtyckta Aspöparken med bollplaner, lekpark och gräsytor ligger bara ett stenkast bort.
Kommunikationerna är oerhört goda med bussar mot Gullmarsplan, Liljeholmen och Älvsjö vid knutpunkten Juliaborg - bara några hundra meter från dörren. Promenadavstånd till tunnelbanan i Bandhagen. Pendeltåget vid Älvsjö station tar dig in till Stockholm City på 9 minuter. Med bil är du inne i södra länken på endast några minuter och med cykel har du ca 15 minuter till Södermalm.
Ett charmigt och välplanerat hem som måste upplevas på plats – den perfekta mixen av retro och modernt där hela familjen får plats!
