Faxan 119

Välkommen till en fastighet i naturnära och rofylld miljö med grönskande omgivningar och tillgång till båtplats, belägen endast cirka 13 minuter från centrala Uppsala.

Bostadshuset är uppfört 1909 och omfattar 39 kvm. Bostaden är enkel i sin utformning och lämpar sig väl som fritidsboende eller för den som söker ett mindre och avskilt boende med närhet till stadens serviceutbud.

På fastigheten finns dessutom två fristående komplementbyggnader. Den ena används som förråd, medan den andra utgör en större byggnad i ekonomibyggnadsstil med dörrar och fönster, vilket ger flexibla användningsmöjligheter för exempelvis förvaring, hobbyverksamhet eller annan verksamhet efter behov.

Fastigheten präglas framför allt av den ovanligt generösa tomtstorleken om totalt 6 486 kvm. Här finns goda förutsättningar att utveckla och forma miljön efter egna önskemål, oavsett om det handlar om vidare bebyggelse, odling, rekreation eller att skapa ett mer privat och avskilt boende. Läget i kombination med tomtens storlek och närheten till Uppsala ger en sällsynt möjlighet i området. Här finns även Fyrisån, där båtplatsen kan nyttjas och där det även finns möjlighet till ett uppfriskande dopp under varma sommardagar.

Endast cirka 13 minuter bort ligger centrala Uppsala med ett brett utbud av service, handel och restauranger. Bussförbindelser finns längs Gävlevägen, och för den som föredrar cykel tar resan in till city cirka 25 minuter.

Fastigheten omfattas av specifika riktlinjer i kommunens översiktsplan som påverkar hur marken och bebyggelsen får utvecklas framöver

Välkommen till en fastighet i naturnära och rofylld miljö med grönskande omgivningar och tillgång till båtplats, belägen endast cirka 13 minuter från centrala Uppsala.

Bostadshuset är uppfört 1909 och omfattar 39 kvm. Bostaden är enkel i sin utformning och lämpar sig väl som fritidsboende eller för den som söker ett mindre och avskilt boende med närhet till stadens serviceutbud.

På fastigheten finns dessutom två fristående komplementbyggnader. Den ena används som förråd, medan den andra utgör en större byggnad i ekonomibyggnadsstil med dörrar och fönster, vilket ger flexibla användningsmöjligheter för exempelvis förvaring, hobbyverksamhet eller annan verksamhet efter behov.

Fastigheten präglas framför allt av den ovanligt generösa tomtstorleken om totalt 6 486 kvm. Här finns goda förutsättningar att utveckla och forma miljön efter egna önskemål, oavsett om det handlar om vidare bebyggelse, odling, rekreation eller att skapa ett mer privat och avskilt boende. Läget i kombination med tomtens storlek och närheten till Uppsala ger en sällsynt möjlighet i området. Här finns även Fyrisån, där båtplatsen kan nyttjas och där det även finns möjlighet till ett uppfriskande dopp under varma sommardagar.

Endast cirka 13 minuter bort ligger centrala Uppsala med ett brett utbud av service, handel och restauranger. Bussförbindelser finns längs Gävlevägen, och för den som föredrar cykel tar resan in till city cirka 25 minuter.

Fastigheten omfattas av specifika riktlinjer i kommunens översiktsplan som påverkar hur marken och bebyggelsen får utvecklas framöver. Fastigheten är belägen inom ett påverkansområde för militär verksamhet. Detta innebär att det råder utökad lovplikt i området. Åtgärder som på andra platser kan vara bygglovsbefriade (såsom vissa komplementbyggnader eller mindre tillbyggnader) kräver här en sedvanlig bygglovsprövning där Försvarsmakten ges möjlighet att yttra sig. Restriktioner tillämpas mot störningskänslig bebyggelse samt höga objekt som kan påverka flygsäkerheten. Enligt översiktsplanen ska slättlandskapet hållas öppet och jordbruksmarken skyddas. Ny bostadsbebyggelse i området är därför restriktiv och prövas i regel endast som mindre kompletteringar till redan befintliga bebyggelsegrupper.

Mer information finns länkat nedan:

https://www.uppsala.se/bygga-och-bo/bygga-riva-och-installera/bygglov/forhandsbesked/

https://www.uppsala.se/bygga-och-bo/samhallsbyggnad-och-planering/samhallsbyggnad-och-arkitektur/oversiktsplanering/

Fastigheten upplevs absolut bäst på plats!