Välkommen till Lövtäktsvägen 23 – ett hem där familjeliv, trivsel och livskvalitet möts i hjärtat av omtyckta Kynäs.
På en attraktiv hörntomt om generösa 863 kvadratmeter väntar denna välskötta och inbjudande villa om totalt 154 kvadratmeter, varav 130 kvadratmeter boyta. Här erbjuds ett hem som under många år har tagits om hand med omsorg och där både planlösning och utemiljö är skapade för att passa den moderna familjens behov. Redan när du svänger in på tomten infinner sig en känsla av lugn och harmoni. Den grönskande trädgården omfamnar huset och bjuder på generösa gräsytor för lek och spring, plats för studsmatta och fotbollsmål, odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade samt flera härliga uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns gott om utrymme för sommarens grillkvällar, långa middagar med familj och vänner eller en lugn stund med kaffekoppen medan barnen leker tryggt i trädgården.
När du kliver in genom entrén möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning, förvaring och ett praktiskt avlastningsbord. Härifrån öppnar huset upp sig på ett naturligt och inbjudande sätt där de sociala ytorna blir hemmets självklara samlingspunkt.
Det nyligen renoverade köket kombinerar stilren design med hög funktionalitet och erbjuder en inspirerande miljö för både vardagens måltider och helgens middagsbjudningar. Här finns kyl och frys, diskmaskin, ugn och häll samt generösa arbetsytor och god förvaring som gör matlagningen både enkel och rolig
Välkommen till Lövtäktsvägen 23 – ett hem där familjeliv, trivsel och livskvalitet möts i hjärtat av omtyckta Kynäs.
På en attraktiv hörntomt om generösa 863 kvadratmeter väntar denna välskötta och inbjudande villa om totalt 154 kvadratmeter, varav 130 kvadratmeter boyta. Här erbjuds ett hem som under många år har tagits om hand med omsorg och där både planlösning och utemiljö är skapade för att passa den moderna familjens behov. Redan när du svänger in på tomten infinner sig en känsla av lugn och harmoni. Den grönskande trädgården omfamnar huset och bjuder på generösa gräsytor för lek och spring, plats för studsmatta och fotbollsmål, odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade samt flera härliga uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns gott om utrymme för sommarens grillkvällar, långa middagar med familj och vänner eller en lugn stund med kaffekoppen medan barnen leker tryggt i trädgården.
När du kliver in genom entrén möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning, förvaring och ett praktiskt avlastningsbord. Härifrån öppnar huset upp sig på ett naturligt och inbjudande sätt där de sociala ytorna blir hemmets självklara samlingspunkt.
Det nyligen renoverade köket kombinerar stilren design med hög funktionalitet och erbjuder en inspirerande miljö för både vardagens måltider och helgens middagsbjudningar. Här finns kyl och frys, diskmaskin, ugn och häll samt generösa arbetsytor och god förvaring som gör matlagningen både enkel och rolig. Intill köket ligger den rymliga matsalen där hela familjen och gästerna kan samlas kring ett stort matbord. Rummet är flexibelt utformat och kan vid behov enkelt omvandlas till ett extra sovrum, vilket gör att bostaden kan anpassas efter familjens förändrade behov genom åren.
Vidare in i huset möts du av bostadens självklara hjärta – det generösa vardagsrummet. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader och sprider både skön värme och en ombonad känsla som förhöjer hemmets karaktär. Från vardagsrummet når du dessutom både den rymliga uteplatsen och det inglasade uterummet, vilket gör att hemmet under sommarhalvåret växer med ytterligare ett socialt rum. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, skyddade från väder och vind, långt efter att solen gått ner.
På entréplanet finns även ett smakfullt wc med klinkergolv samt målade väggar, utrustad med WC samt handfat. Den nyligen renoverade tvättstugan erbjuder moderna lösningar som underlättar vardagen med goda arbetsytor, praktisk förvaring och all utrustning som en familj behöver. Härifrån finns dessutom en egen utgång till trädgården, perfekt efter trädgårdsarbete eller lek utomhus.
Längre in på entréplanet leder en praktisk korridor vidare till ett förrådsutrymme samt ett rum som idag används som hemmakontor. Det passar lika bra som gästrum, hobbyrum eller ytterligare sovrum beroende på familjens behov. Från korridoren nås även det integrerade garaget, vilket gör vardagen extra bekväm under årets alla årstider.
En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden. Här möts du av ett rymligt master bedroom som erbjuder gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. De generösa förvaringsmöjligheterna skapar en lugn och harmonisk miljö där det är enkelt att koppla av efter dagens alla aktiviteter.
På övervåningen finns även ett helkaklat badrum med dusch, wc och handfat – en uppskattad lösning för den större familjen och som gör vardagen betydligt smidigare.
Här finns dessutom ytterligare två väl tilltagna sovrum med plats för både säng, skrivbord, förvaring och övrigt möblemang. Perfekta som barnrum, tonårsrum eller gästrum och med gott om utrymme för familjen att växa.
Huset är både praktiskt och energieffektivt, vilket ger ett bekvämt och ekonomiskt boende över tid. Här bor du i ett hem som är lika funktionellt som trivsamt, där planlösningen gör det enkelt att skapa gemenskap samtidigt som varje familjemedlem har möjlighet till sin egen privata sfär.
Läget i Kynäs är svårslaget för dig som söker en lugn och familjevänlig tillvaro. Området är känt för sin trygga atmosfär, fina grönområden och närheten till naturen. Här finns vackra promenadstråk, skogar och sjöar som bjuder in till bad, fiske, löpturer och utflykter året om. För barnfamiljen finns både förskolor och skolor på bekvämt avstånd, och goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig vidare till Huddinge centrum och övriga delar av Stockholm.
Det här är ett hem där livet får ta plats. Ett hem där barnen kan springa barfota över gräsmattan, där sommarens grillkvällar blir till minnen för livet och där brasan sprakar under mörka vinterkvällar. En plats att trivas på idag, växa i imorgon och skapa minnen för många år framöver.
Varmt välkommen till Lövtäktsvägen 23 – kanske är detta ert nästa drömhem.
