Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta med inglasad balkong i syd/västläge! Bostaden erbjuder ett rymligt allrum med plats för soffa och matplats. Tack vare den generösa takhöjden finns ett smart sovloft, som skapar ett avskiljande utrymme för sängplatsen med en bra möjlighet att nyttja ytan under till allrum. Från allrummet nås även balkongen i lummigt, insynsskyddat och soligt läge med vacker vy upp mot vattentornet och grönskan. Balkongen är inglasad vilket gör att den kan nyttjas året om. Stor klädkammare som rymmer bra med förvaring. Stilrent och arbetsvänligt kök med svart inredning med rostfria detaljer samt vitt kakel på väggen ovan arbetsytorna samt diskmaskin. Badrummet är fräscht med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv med underliggande golvvärme. Kommod erbjuder plats för badrumsartiklar och ovansittande spegel ger bra belysning. Här finns även en tvättmaskin installerad. Välkomnande hall med plats för både avhängning och förvaring.
Här bor ni ett stenkast från T-bana, bio, gym, ICA-butik & restauranger/ caféer i Filmstaden. En fin gångväg precis utanför huset tar er ner till Råsta- och Lötsjön.
- Välplanerad, varje kvadratmeter utnyttjas maximalt
- Modernt inrett kök med svarta köksluckor och diskmaskin
- Inglasad balkong i sydvästläge - utsikt mot grönska och vattentornet
- Generös takhöjd
- Sovloft som skapar avskild del för sängen och samtidigt ger bra yta som allrum för soffa och matplats
- Rymlig klädkammare
- Badrummet är kaklat i vitt & inrett med kommod, duschvägg & tvättmaskin
- Säkerhetsdörr
- Två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd
- Ekonomisk stark brf med låg belåning 3 366 kr/kvm (årsredovisning 2024)
- Bokningsbar övernattningslägenhet & samlingslokal
- Endast några minuters promenad till T-bana Näckrosen (blå linje)
- Endast några minuters promenad till bussar längs med Råsundavägen
- Närhet till Råstasjön
- Cirka 10 min promenad till Mall of Scandinavia
FÖRENINGEN
Stabil och populär bostadsrättsförening med god ekonomi och där flera större renoveringar är genomförda. Föreningen har en fastighetstekniskt mycket god standard.
För födelsedagsfester och andra sammankomster finns en föreningslokal som går att hyra för 500 kr per dag och rymmer ca 28 personer. Det finns även två sängar som lämpar sig för övernattande gäster. Gemensamma tvättstugor och en grovtvättstuga finns utspridda i de olika husen samt slöjdlokal och träslöjdsklubb med ett stort antal maskiner och verktyg. Tvättstuga finns i denna port.
SERVICE/NÖJE
På Näckrosvägen bor ni med allt man kan önska, på andra sidan gatan inne i nybyggda Filmstaden ligger Råsundas egen biograf på Svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Intill biografen hittar ni Sushi, Thaimat, Pizzeria och Raketbaren som serverar dryck och mat från sin barmeny. På söndagar mellan 9-16 står Skeppsbrobageriets brödbil i området och här kan ni köpa frukost eller fikabröd under helgen. Uppe på Råsundavägen ligger hälsosamma cafét Juniper Tree och längre ner på en sidogata från Råsundavägen ligger populära café Du Bon Pain med fantastiskt fika- och matbröd som kan avnjutas en lördagsmorgon. Nere i Råsundas äldre kvarter finns välkända Texas Longhorn och Brödernas hamburgerrestaurang tillsammans med lokala populära Café Mezzo med sin soldränkta uteservering och goda bakverk.
Är ni ute efter mer shopping ett bredare restaurangutbud eller underhållning finns allt i Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av just detta. Här ligger en IMAX- biograf, spa, biltvätt och annan service såsom, skomakeri, apotek, frisör, systembolag samt ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. Hit promenerar ni på ca 10 minuter.
GRÖNOMRÅDEN/FRIDIT/HOBBY
För er som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råstasjön och Lötsjön intill Mall of Scandinavia, vintertid plogas Råstasjön för entusiastiska skridskoåkare. Promenadstråken runt sjöarna är uppskattade bland barnvagnsrullande föräldrar, hundägare och för alla som gillar att hålla igång är en joggingtur runt sjöarna på ca 5 km precis lagom! För större utmaningar ligger Ursvik inte långt bort med flertalet motionsspår och upplysta skidspår på vintern. Norr om Råstasjön ligger Solna tenniscenter och sporthallar för innebandy och handboll.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till både pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Till föreningens "egen" tunnelbanestation Näckrosen (blå linje) promenerar du på endast par minuter. Den tar dig exempelvis till T-centralen på 11 min, Fridhemsplan på 6 min eller Kista på 5 min. Vid tunnelbanan avgår bussarna, till exempel buss 515 som tar dig till Odenplan på 15 min eller Sundbyberg i andra riktningen. Pendeltågen avgår från både Solna station och Sundbyberg station. Tvärbanan finns att tillgå från Solna C, Solna Business Park samt Sundbyberg C och går till Alvik/Sickla udde.
Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min.
