Karlsviksgatan 16

För mer information och visning kontakta Daniella Töre, 0708677027.

Välkomna till en exceptionellt välplanerad sekelskiftetestrea om 66 kvm. Lägenheten är nyligen renoverad och stambytt 2026. Den är belägen mot en lummig och grönskande innergård i en mycket välskött fastighet som har en god ekonomi och en pågående vindsprojektering som kan leda till sänkning av månadsavgifterna. Här bor du lugnt och ostört i gårdsflygeln, med hela våningsplanet för dig själv på 1,5 trapp upp från entrén. Bostaden erbjuder generösa fönsterpartier i tre väderstreck med utsikt mot den rogivande innergården samt en trivsam balkong i soligt österläge.

Bostaden har under 2026 genomgått en omfattande totalrenovering där samtliga ytskikt, kök, badrum, elinstallationer och snickerier har förnyats. Badrummet är stambytt och renoverat i en stilren och tidlös design med matchande kakel på väggar och golv

För mer information och visning kontakta Daniella Töre, 0708677027.

Välkomna till en exceptionellt välplanerad sekelskiftetestrea om 66 kvm. Lägenheten är nyligen renoverad och stambytt 2026. Den är belägen mot en lummig och grönskande innergård i en mycket välskött fastighet som har en god ekonomi och en pågående vindsprojektering som kan leda till sänkning av månadsavgifterna. Här bor du lugnt och ostört i gårdsflygeln, med hela våningsplanet för dig själv på 1,5 trapp upp från entrén. Bostaden erbjuder generösa fönsterpartier i tre väderstreck med utsikt mot den rogivande innergården samt en trivsam balkong i soligt österläge.

Bostaden har under 2026 genomgått en omfattande totalrenovering där samtliga ytskikt, kök, badrum, elinstallationer och snickerier har förnyats. Badrummet är stambytt och renoverat i en stilren och tidlös design med matchande kakel på väggar och golv. Genom hela lägenheten löper ljusa trägolv som samspelar med en genomgående färgsättning i beige toner på väggar och snickerier.

Planlösningen är väl genomtänkt med två sovrum, ett lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt ett smakfullt kök med integrerade vitvaror, generös förvaring och rymligt skafferi.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda genom garderober, klädkammare med installerad tvättmaskin samt tillhörande förråd. En inflyttningsklar bostad där varje detalj har renoverats med omsorg och ett enhetligt uttryck.

Bostaden tillhör Brf karlsvik 39 och omfattar adresserna Sankt Eriksgatan 17-19 samt Karlsviksgatan 16-18 och utgör 86 lägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten 1973 har en låg belåning och de äger marken. Huset är byggt 1912, försett med hiss och vacker tidsenlig entré. Det finns 8 lokaler. Föreningen tillhandahåller bland annat en bastu, utemöbler med grillmöjligheter på innergården, två tvättstugor med flera maskiner, grovsoprum och utomhus cykelparkering. Dessutom finns det en föreningslokal till medlemmarnas förfogande. Källarförråd finns till alla lägenheter. Föreningen har precis genomgått stambyte i fastigheten som nu är i slutskedet på sin sista etapp och föreningen planerar att finansiera stambytet genom försäljning av stora ytor på vinden.

Promenerar du bort längs Hantverkargatan når du snart Landstingsparken och Kungsholmstorg. Nerför backen glimtar Riddarfjärden och du är framme vid promenadstråken längs Mälarens strandkant på Norr Mälarstrand. Tar du en promenad mot city passerar du Stadshuset och närmar dig Södermalm. City och Vasastan samt Stockholm Central når du med endast en kort promenad över någon av broarna. Här bor du med ett oslagbart läge vid stadskärnan, i ett kvarter som är omringat av vackra parker, vatten och grönytor där du har möjlighet att sitta ner på någon av kvarterets alla parkbänkar och unna dig en stunds vila från stadens otaliga aktiviteter.

Flera goda kommunikationsmöjligheter via Fridhemsplan som nås på endast ett par minuter. Där finner du tunnelbanans gröna och blåa linje, flertalet busslinjer och många andra alternativ. På Hantverkargatan finns fler busslinjer och på Bergsgatan ligger T-bana Rådhuset. Det är promendavstånd till shopping i Västermalmsgallerian och andra butiker, gym, mataffärer, restauranger och caféer runt Fridhemsplan. I direkt anslutning till Pontonjärgatan finns även bageri och restauranger. En kortare promenad åt motsatt håll än Fridhemsplan tar dig till Kungsholms torg med bl.a. Ica och Systembolaget. Till City går man på 15 minuter och planerar du att resa passerar flygbussen Fridhemsplan och tar dig smidigt ut till Arlanda. Med andra ord: Läget är oslagbart!

Välkommen på visning!