* TILLFÄLLE - det finns endast fem av denna
* Här bor du med flertalet stora fönsterglas
* Ljust hörnläge & helt optimal planlösning
* Inglasad balkong om 8 kvm & ok att grilla
* Mycket stabil HSB-förening med låg avgift
* Optimal komfort = tvättmaskin & tumlare
* Knalla i 100 sekunder till ICA Telefonplan
* Stark Brf som amorterar och äger marken
* Runt hörnet finns de bästa matställena
* Diskmaskin, infälld spishäll & lyxig vinkyl
* Golvvärme, spotlights och inbyggd mikro
* Är moderna vitvaror med lång hållbarhet
* En av områdets mest attraktiva föreningar
* Golvbeläggning av mattlackad ekparkett
* En Brf med historiska avgiftssänkningar
* Populärt med modern öppen planlösning
* Solvent Brf med låg belåning 5944 kr/kvm
* Ingår värme, vatten, el-nät och försäkring
* Ingår bredband 500 Mbit/s och kabel-tv
* En Brf med 167 lgh och som äger marken
* Förvaring i garderober & stort källarförråd
* Tryggt att bo i mycket stabil HSB-förening
* Det finns gästlägenhet, festlokal & garage
* Cykelrum, tvättstuga, soprum & innergård
* Ett "stenkast" till gym, yoga och crossfit
* Nyproduktion år 2010 med stora hissar
* Föreningen har 117 st parkeringsplatser
Oj, nu kommer en ytterst spännande möjlighet att lägga vantarna på en helt underbar bostad med massor av spännande attribut. ÄNTLIGEN är denna pärla till salu - en ljus drömvåning med hörnläge och i det närmaste en helt optimal planlösning som lämpar sig för singel eller paret. Här bor du i Telefonplans mest populära förening med låga avgifter i nyproduktion 2010 endast 2-3 minuter från tunnelbana och matbutik i centrum. Drömen dig bort bland dessa gamla fabrikskvarter som nyligen omvandlats till söderorts i särklass hetaste bostadsområde.
Bostadens höjdpunkt är definitivt den gigantiska balkongen om cirka åtta kvm i väster med utblick i hörnläge och många härliga soltimmar. Balkong är inglasad vilket innebär att den kan nyttjas under stor del av året om du installerar infravärmare. Slå dig ner i loungegrupp och njut av förmånen att bo i en av Stor-Stockholms mest populära närförorter. Balkongen fungerar som extra utrymme och gör bostaden mer flexibel för after work, bjudning, solstund, avkoppling, relax och grillmöjligheter. Hela våningen visar upp en stilfull inredning med nyligen målade innertak samt väggar i sober kulör som kombineras av parkettgolv 14 mm i ek med matt lackförsegling som ligger genomgående. Parketten är slipbar vilket innebär att du kan behandla med exempelvis vitpigmenterad hårdvaxolja.
Modern öppen planlösning i kök och allrum vilket skapar sociala ytor för middagsbjudning eller fest med dina vänner. Här bor du lyxigt med fullmatad maskinpark i köket bestående av; kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd el-ugn, infälld spishäll, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd vinkyl samt mekanisk frånluft med varmluftsåtervinning. Maskinparken är från den ansedda tillverkaren Electrolux. Det finns gott om förvaring i den skåpinredningen med vita fronter från Vedum samt bra arbetsytor för en kräsen samt kreativ gourmet. Matplatsen är rymlig och klarar lätt sällskap upp till 6-8 sittande personer.
Höga glaspartier i allrummet skänker ett enormt ljusflöde till lägenheten under stor del av dagen. Det stora sovrummet i hörnläge rymmer både dubbelsäng samt annan möblering. Fint dagsljus sveper in i rummet genom fönsterpartier i två väderstreck. I badrummet erbjuds optimal komfort med egen tvättdel genom nyare tvättmaskin samt torktumlare. Här finns även skön golvvärme, svängbara duschväggar, handdukstork, förvaringsskåp, svart klinkergolv samt vita väggar försedda med kakel. Förvaringsalternativen är bra med stora platsbyggd garderober med belysning samt stort källarförråd om 4-5 kvm golvyta och takhöjd om cirka 3,30 meter.
Här får du med andra ord ett behagligt boende med hiss, el-central med automatsäkringar, mekanisk ventilation, IT-skåp och den senaste tekniken för media med exempelvis fiberuppkoppling upp till 1000 Mbit/s(1 GB). Väl ansedda samt omskrivna Telefonplan anses i dagsläget som en av Stockholms mest attraktiva närförorter utanför city. Här bor du 2-3 minuter från tunnelbana och matbutiker i en av områdets mest eftertraktade och välskötta föreningar med mycket stark ekonomi.
Som boende i HSB Brf Tvålflingan har du en synnerligen låg avgift i stor och mycket stabil förening om 167 lägenheter som äger marken med flera bostadshus. I etapper har föreningen tidigare sänkt avgifterna med hela 20 % - dessutom har medlemmarna historiskt fått avgiftsfria månader. Belåningsgraden är imponerande låg för att vara nyproduktion 2010 - endast 5944 kr/kvm.
Dessutom utförs löpande amortering på föreningens lån, senaste åren har föreningen utfört aggressiva amorteringar på flera miljoner kronor. För de boende finns även en renoverad och stor festlokal/gästlägenhet att hyra (endast 300 kr/dygn) för övernattande gäster och under gården ligger det stora varmluftsgaraget med totalt 117 st hyrbara parkeringsplatser, flertalet med ladd-stolpe.
I övrigt riktigt bra service för medlemmarna med soprum, återvinning, cykelrum, barnvagnsrum, grovtvättstuga, stora hissar samt en stor innergård. Föreningen har ett kollektivt el-avtal som ger en ovanligt låg kostnad för hushållsel, notera att kostnaden för el-nät INGÅR i avgiften vilket innebär att du årligen sparar in många privata tusenlappar. Busshållplats nära huset med åtta minuters resa till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg. Här finns även hållplats för nattbuss om man reser kollektivt under dygnets mörkaste timmar.
Midsommarkransen är en levande närförort att trivas i – där storstad möter småstad. Välkommen till ett område där stadens puls möter kvarterskänsla och grönskande lugn. Här bor du i hjärtat av charmiga Midsommarkransen och innovativa Telefonplan – två stadsdelar som tillsammans erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med tunnelbana, caféer, matbutiker, kultur och träningsanläggningar runt hörnet blir vardagen både enkel och inspirerande.
Här bor du citynära – men med kvarterskänsla där avstånden korta och möjligheterna många. Tunnelbanan tar dig till Slussen på bara 11-12 minuter – men känslan i området är som att bo i en liten stad i staden. Midsommarkransens pittoreska gator ramas in av byggnader i nationalromantisk och funkisstil, medan Telefonplan bjuder på modern arkitektur och kreativa miljöer. Det är ingen slump att detta blivit ett av Stockholms mest eftertraktade områden att bo i.
Bara några minuter från porten väntar Svandammsparken – en grönskande samlingsplats för både barn och vuxna. Här finns plaskdamm, lekytor, bollplan, öppna gräsytor och den populära sommarbistron Svenska Midsommarköket. Packa picknickkorgen, ta med en bok eller samla vännerna för kubb och grill – här lever du det goda livet mitt i stan. Området är ett riktigt paradis för matälskare - på morgonen kan du hämta nybakat bröd från Bonne Femme eller Kringelgården, två älskade kvartersbagerier.
Lunchen intas kanske på Sugoi Sushi, Butsaya Thai eller LULU Poke & Bowl, och kvällen avrundas med middag på hajpade Tegelbruket Bistro, Svenska Sushiköket eller Landet – en ikonisk restaurang- och klubbscen vid Telefonplan. För dig som är fikasugen finns Söderbergs Bageri, Noli med italienska delikatesser, Pezzo, A.B. Café, och Holy Kebab – och listan fortsätter. Här finns helt enkelt något för varje smak, varje dag i veckan.
För den aktiva finns ett generöst utbud av träningsmöjligheter. I grannhuset hittar du trendiga CrossFit Telefonplan, och runt knuten finns yoga, klättring och flera gym – alla med långa öppettider och varierat utbud. Dessutom väntar Vintervikens natursköna promenadstråk, badplatser och kolonilotter bara en kort cykeltur bort. Området sjuder av kreativ energi. Här ligger Konstfack, Designens hus och flertalet designstudior. För inredningsinspiration har du butiker som På Andra Våningen, KRETS, 2 Little Spoons och Maria Sjödin.
Den anrika biografen Tellus visar film i charmig 20-talsmiljö, och Landets klubb Heaven Up Here har till och med korats till Sveriges bästa klubb. Bekvämt – utan att tumma på känslan. Här finns all service du kan tänka dig – från stora matbutiker som ICA Supermarket och Coop Forum till apotek, systembolag, Rusta och träningscenter.
Flera av butikerna har generösa öppettider, och tunnelbanan är bara några minuter bort, oavsett var i området du befinner dig. Sedan Konstfacks inflytt 2004 har Telefonplan förvandlats från industriområde till ett levande och eftertraktat bostadsområde fyllt av mat, kultur, utbildning och kreativa verksamheter.
Stadens framtidsplaner för ytterligare förtätning och utveckling gör detta till en smart investering för framtiden – mitt i en stadsdel som redan har allt. På bara åtta minuter cyklar du till Hornstull, och i Liljeholmen (1-2 stationer bort) hittar du en av Stockholms största gallerior med över 90 butiker och utmärkta kommunikationer. Här finns även tvärbana och busstorg som snabbt tar dig vidare genom hela Stockholm.
Att bo i Midsommarkransen/Telefonplan är att leva i balansen mellan storstad och småstad, kreativitet och lugn, vardag och upplevelse. Här är livet enkelt, rikt och fullt av möjligheter – oavsett om du är ute efter puls eller vila, smak eller rörelse, kultur eller natur.
Välkommen till ett område du inte vill lämna – och ett hem du kommer älska att komma hem till!
Endast två minuters promenad till Telefonplan centrum med tunnelbana, bussar och service. Bara tio minuters restid till Slussen. Cirka nio minuters promenad till Midsommarkransens centrum med tunnelbana och service. Cirka 13 minuter bort ligger Årstaberg med pendeltåg, tvärbana och bussar. Utanför huset stannar nattbuss. Busshållplats utanför huset med åtta minuters resa till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg.
