Pingstvägen 37

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade 2:a om 51 kvm belägen högst upp i huset med magisk utsikt över lummig grönska. Fönster i två väderstreck och öppen planlösning ger en modern och luftig känsla. Här erbjuds tilltagen takhöjd (2,7 m), bevarade tidstypiska dörrar, djupa fönster och platsbyggda förvaringsutrymmen. Lägenheten ligger ett stenkast ifrån Telefonplans T-bana, mysiga caféer och träningsmöjligheter.

- Högst upp i huset med utsikt över lummig baksida
- 2.7 m i takhöjd
- Vitoljade furugolv i hela bostaden
- Luftig och öppen planlösning med fönster i två väderstreck
- Fantastiskt ljusinsläpp
– Ovanligt bra förvaringsmöjligheter
– Kaklat badrum med tvättmaskin
- Stort dolt kapital i föreningen (17 hyresrätter - dold tillgång)
- Mycket god ekonomi och med en låg belåningsgrad om 2 008 kr/kvm
- Bredband ingår i avgiften (upp till 1000mbit/s)
- Centralt på Telefonplan med närhet till allt
- 3-4 min till Telefonplans tunnelbana

När du stiger in genom dörren möts du av en välkomnande hall med inbyggt garderobsutrymme. I anslutning till hallen finner du badrummet. Köket är renoverat och passar perfekt för sociala middagar. Här finns det gott om arbetsytor samt förvaringsmöjligheter

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade 2:a om 51 kvm belägen högst upp i huset med magisk utsikt över lummig grönska. Fönster i två väderstreck och öppen planlösning ger en modern och luftig känsla. Här erbjuds tilltagen takhöjd (2,7 m), bevarade tidstypiska dörrar, djupa fönster och platsbyggda förvaringsutrymmen. Lägenheten ligger ett stenkast ifrån Telefonplans T-bana, mysiga caféer och träningsmöjligheter.

- Högst upp i huset med utsikt över lummig baksida
- 2.7 m i takhöjd
- Vitoljade furugolv i hela bostaden
- Luftig och öppen planlösning med fönster i två väderstreck
- Fantastiskt ljusinsläpp
– Ovanligt bra förvaringsmöjligheter
– Kaklat badrum med tvättmaskin
- Stort dolt kapital i föreningen (17 hyresrätter - dold tillgång)
- Mycket god ekonomi och med en låg belåningsgrad om 2 008 kr/kvm
- Bredband ingår i avgiften (upp till 1000mbit/s)
- Centralt på Telefonplan med närhet till allt
- 3-4 min till Telefonplans tunnelbana

När du stiger in genom dörren möts du av en välkomnande hall med inbyggt garderobsutrymme. I anslutning till hallen finner du badrummet. Köket är renoverat och passar perfekt för sociala middagar. Här finns det gott om arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Öppen och modern planlösning mellan köket och vardagsrum. I sovrummet finns det garderober samt plats för en stor dubbelsäng (160 cm i dagsläget men 180 cm går bra). Till lägenheten hör ett stort och ett mindre källarförråd.

Brf Tele bildades vid byggnationen 1940 och beskattas som ett privatbostadsföretag (äkta). Föreningen förvaltar totalt 499 lägenheter varav 17 st är hyresrätter(årsredovisning 2024). Eftersom föreningen har hela 17 hyresrätter är det en dold tillgång av det större slaget på sikt. Mycket god ekonomi och med en låg belåningsgrad om 2 008 kr/kvm (endast bostadsyta inräknat, ej lokalyta) enligt årsredovisningen 2024. Föreningen tillhandahåller även 38 lokaler upplåtna med hyresrätt utplacerade i föreningens fastigheter. Föreningen erbjuder bland annat en tvättstuga, övernattningslägenheter, bokningsbar föreningslokal, hobbyrum, bastu och grovsoprum. Inom föreningens välskötta grönområden finns dessutom ett flertal grillplatser.

Här bor du i ett högt läge på Pingstvägen som ligger ett stenkast ifrån Telefonplans T-bana med tillhörande centrum. Här finner du apotek, livsmedelsbutik, caféer, restauranger, Konstfack, S.A.T.S och mycket annat. Även Aspuddens och Midsommarkransens centrala delar ligger i närheten. Mycket kort gångavstånd till populära Söderbergs Bageri, restaurangen/klubben Landet, pizzeria och sushirestaurang. På gångavstånd finns även COOP FORUM (vid Västbergarondellen).

In till Slussen tar det endast 10 minuter med tunnelbana. Promenad-/cykelavstånd till fina strövområdet kring Vinterviken och sjön Trekanten. Man finner även den mycket omtyckta Svandammsparken på kort gångavstånd.

Hör av er till ansvarig mäklare för mer info/visning!