* Wow, detta hem är någonting extra!
* Generös takhöjd om hela 2.70 meter
* Unik våning som har totalrenoverats
* Här bor du med en soldränkt balkong
* Fin ekparkett lagd i fiskbensmönster
* En pricksäker funkispärla – måste ses!
* Gammal förening med 126 lägenheter
* Yes, här är allt varsamt totalrenoverat
* OBS - Kontakta Jonas asap vid intresse
* Flexibelt tillträde, omgående om du vill
* Ett privat läge utan någon direkt insyn
* Skön golvvärme & infällda spotlights
* Hörnläge = fönster i två väderstreck
* Färdiga installationer för tvättmaskin
* Snyggt kök som har totalrenoverats
* Underbart badrum – totalrenoverat
* Tapet av designikonen Arne Jacobsen
* Bo i en av Kransens äldsta föreningar
* Diskmaskin, gashäll & inbyggd elugn
* Ljust sovrum med plats för bred säng
* Många fönster skapar stort ljusflöde
* Hatthyllan "Nostalgi" av Gunnar Bohlin
* Förvaring i garderober och två förråd
* Stambytt hus, gjort stora renoveringar
* Ett stenkast till träningsanläggningar
* Attraktivt boende i k-märkt byggnad
* Bli granne med alla bra restauranger
* Bara tre minuter till t-bana i centrum
* I avgiften ingår grundutbud kabel-TV
* Bara 300 meter till Svandammsparken
* Trampa till Södermalm på sju minuter
Begreppet "SÄLLAN TILL SALU" har nog aldrig varit mer passande - Ibland kan ord vara överflödiga och för denna underbara funkispärla är det så. Titta noga på bilderna och du kommer inte kunna motstå detta underbara hem beläget högt upp på tredje våningen. Välkommen till ett hem där historia, stil och funktion möts i perfekt balans – här är det bara att flytta in och börja trivas!
Hela hemmet har totalrenoverats vilket innebär att bostadens nuvarande interiör är iögonfallande. Här samsas karaktär av 40-talets byggnadsår och tjugohundratalets moderniteter i en träffsäker kombination. Här kommer ett axplock av utförda renoveringar,
Totalrenovering kök med stommar, fronter, beslag och vitvaror
Totalrenovering badrum med ytskikt och ny inredning, utfört av fackman
Målning eller tapetsering av innertak, innerväggar och snickerier
Montering golvbeläggning och socklar, parkettstavar i ek lagda i fiskbensmönster
Byggnation av vägg i köket = skapat ett ytterligare sovrum
Installation av nya fönsterpartier med 3-glas
Här bor du mitt i populära Midsommarkransen - ett stenkast från gamla anrika kulturkvarter och dess ståtliga sekelskifteshus. Bostadens samtliga fönster är befriade från insyn och erbjuder en vacker utblick mot omgivningens trädkronor och arkitektoniska huskroppar.
Med passage från allrummet finner du den underbara balkongen som vetter rakt i soldränkt söderläge. Balkongen gör dessutom bostaden mer flexibel under sommaren med möjlighet till solstund, after work, relax eller middagsbjudning för dina vänner. Balkongen är placerad mot söder och sommartid kan du njuta av solen under stor del av dagen - från tidig soluppgång tills den försvinner bortom husknuten framåt kvällen.
Stig in i en genomtänkt och ljusdränkt bostad där varje kvadratmeter andas omsorg och stil. Redan i hallen möts du av en härlig rymd tack vare den generösa takhöjden på cirka 2.70 meter – en välkomnande entré som sätter tonen för resten av hemmet. I köpet ingår hatthyllan Nostalgi av aluminium som ritades år 1937 av Gunnar Bolin. Hyllan går att använda både som sko- och hatthylla och har kommit och gått genom decennierna, men ses idag som en klassiker i svensk möbelhistoria. Golvbeläggningen är fin, den består av parkettstavar i ek lagda i fiskbensmönster (2014). Mycket dold förvaring erbjuds i totalt fyra rymliga, inbyggda garderober. Takbelysning med dimmerfunktion och till bostaden är en säkerhetsdörr monterad.
Med anslutning från hallen finner du det underbara retro-köket som har totalrenoverats under 2014 till ett smakfullt möte mellan retro och modernitet. Förbättringar som målning, ny golvbeläggning, nya köksskåp, ny inredning, nya vitvaror och nya detaljer. Stämningsfull belysning från infällda spotlights i taket sätter rätt ton både morgon och kväll. Här finns gott om arbetsyta med perfekta förutsättningar för en kreativ och skapande gourmet. Härifrån blickar du ut mot trädkronor genom ett högt beläget fönster – helt utan insyn.
Här går allt i sober interiör med otroligt mycket förvaring bakom skåpfronter i ljusgrå kulör med tidsenliga beslag. Fronterna är överfalsade för att skapa ett pricksäkert originalutseende. Golvbeläggning av parkettstavar i ek lagda i fiskbensmönster. Under fönsterpartiet sitter en klassisk gjutjärnsradiator. Kökets maskinpark erbjuder integrerad kyl/frys, infälld gashäll med 4-zoner, inbyggd varmluftsugn rostfritt stål och integrerad diskmaskin.
Det underbara allrummet har anslutning till den avkopplande balkongen i söderläge – perfekt för lata eftermiddagar eller en kopp kaffe i solen. Fint ljusinsläpp sveper över de målade väggarna från fönsterpartier i högt läge. Goda förutsättningar för möblering tack vare gott om väggytor. Charmig äldre gjutjärnsradiator, fönsterbräda av sten samt fönsterglas med persienner.
Det större sovrummet ligger avskilt och lugnt längst in i lägenheten, en plats för vila och återhämtning. Här finns utrymme för bred säng och annan möblering. Rummet är rymligt, här får du plats med dubbelsäng 180 cm. Stor garderobsektion löper utmed långväggen, denna ingår i köpet. Vacker golvbeläggning av parkettstavar i ek lagda i fiskbensmönster.
På vägg i detta rum pryds ytan av tapeten Ypsilon, formgiven av danska designikonen Arne Jacobsen på 50-talet – en hyllning till skandinavisk designtradition. Njut av underbara originaldetaljer med fönsterbräda i marmor samt radiator av gjutjärn. Det tidigare stora köket delades av under 2017 genom byggnation av en ny innervägg, då skapades ett nytt rum. Vacker golvbeläggning av parkettstavar i ek lagda i fiskbensmönster. Innerväggarna är målade i vit färgnyans. Fönsterglas med persienn samt radiator av gjutjärn.
Med en bra placering vid hallen ligger det fina badrummet som har totalrenoverats under 2016 med modern karaktär och snygg interiör. Totalrenoveringen är utförd av fackman och kvalitetsdokument överlämnas till köparen. Infällda spotlights i taket med dimmerfunktion förstärker känslan av lyx. Optimal komfort med färdiga installationer för att ansluta tvättmaskin. Badrumsgolv med behaglig komfortvärme som regleras av termostat placerad på väggen. I detta stilfulla badrum finns även duschutrymme med svängbara glasväggar, wc, tvättställ med underskåp, stor väggspegel, måttanpassade hyllplan och förvaringsskåp.
Brf Hundrovan 3 är en gammal och stor förening från år 1943 om 126 lägenheter med bostadsrätt samt närhet till Midsommarkransens centrala bebyggelse. Föreningens åtta byggnader är kulturminnesmärkta med en gul klassificering vilket innebär att de har positiv betydelse för stadsbilden och/eller visst kulturhistoriskt värde för gamla Midsommarkransen.
Under 2021 utfördes en extra stor amortering på hela två miljoner kronor vilket indikerar på en välskött ekonomi. Under år 2023 utförde förening en ytterligare stor amortering på banklånen om cirka en miljon kronor. Föreningens belåning har minskat under de senaste åren och enligt dagsfärsk årsredovisning har de en bra skuldsättning (med hänsyn till alla utförda renoveringar) på 7307 kr/kvm vilket ligger under snittet för jämförbara lägenheter i närområdet.
Föreningens åtta bostadshus är mycket väl underhålla med stora renoveringar utförda som byte av avloppsstammar, nya elstigare, ny takbeläggning, ny fasadbeläggning, tilläggsisolering, fönsterbyte, nya balkonger samt markdränering. Bra service för medlemmarna med gästlägenhet, parkeringsplatser, återvinningsrum, hobbyrum/verkstad, cykelrum, tvättstugor, boulebana samt flera trädgårdar med uteplatser för trevliga grillstunder. Mycket förmånligt pris på bredband 100 Mbit/s för endast 169 kr/månad.
För den som strosar runt bland de äldsta kvarteren i kransen infinner sig känslan av att tiden stått stilla. Vackra Midsommarkransen är nämligen en av Stockholms äldsta förstäder. Den byggdes för arbetare under sekelskiftet och har en tydlig stadskaraktär. Kransen, som området kallades redan för 200 år sedan, visar upp de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av jugend och nationalromantik och funkis. I sydvästlig riktning, sett från tunnelbanan ligger föreningens åtta ståtliga punkthus som under tidigt 40-tal uppfördes på gammal trädgårdsmark av byggmästare Axel R. Hööglund.
Här bor du centralt i attraktiva Midsommarkransen vilket innebär att du enkelt kan promenera till Mälarens vatten samt till Södermalm under endast 19 minuter - med cykel rullar du dit på mindre än sju minuter. Kliv på tunnelbanan och du anländer till Hornstull efter bara 3-4 minuter. Här bor du i populära Midsommarkransen som på senare år omvandlats till söderorts hetaste bostadsområde med närhet till innerstadens puls och folkliv.
Nära bostaden ligger en av Kransens mest välbesökta serveringar, Restaurang Tre Vänner (kanske Sveriges bästa lokala krog!) som dukar upp svensk husmanskost och klassisk bistromat med ett stort sortiment av varierande drycker. Precis intill Svandammsparken finner du både nya sommarbistron "Midsommarköket" samt Pizzeria Tellus som enligt många har områdets i särklass godaste pizzor.
Andra matställen som förtjänar återkommande besök är restaurang Nygammalt, Magic Masala, Bakom Hörnet samt Fellini. I de närliggande kvarteren ligger många av Kransens mest populära verksamheter vilket innebär att detta är våra mest attraktiva kvarter.
Ett par minuter från porten finner du lummiga Svandammsparken som är Kransens egen oas med plats för picknick och kulturaktiviteter. Den underbara parken är ordentligt rustad med bollplan, lekredskap, gräsytor, plaskdamm samt bistron som inbjuder till "sommarhäng". Under soliga dagar är parken välbesökt och ger besökarna ett utmärkt tillfälle att koppla av på en filt med en spännande bok eller andra trevliga sammankomster med umgänge och grillning.
Utmed närliggande Tellusborgsvägen finner du smultronställen som Bonne Femme stenugnsbageri, Svenska pizzaköket, LULU Stockholm, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, RAIN India, Kringelgården samt omtalade Svenska sushiköket. Ett stenkast till nyare braksuccén Gaia Matbar vilken är ett spännande tillskott i den redan digra skaran av populära restauranger.
Kring närbelägna skvallertorget kan du ta en utsökt lunch på restaurang Tegelbruket, Dedes kebab, Curry Dream eller kanske en flott middag på hajpade tillskottet restaurang Kransen - en nyare pärla placerad i Midsommarkransen hjärta. Här ligger även den välkända lampaffären Svenska Armaturer som är värt ett besök samt nya Pezzo på Svandammsvägen mitt emot tunnelbanan.
Kort promenad till välsorterad Coop livsmedelsbutik samt nya Noli med italienska delikatesser och fantastisk gelato. Bredvid Svandammsparken finner du Pita i Parken som tar dig på en smakupplevelse utan gränser. På Vattenledningsvägen ligger anrika kvartersbiograf Tellus, uppförd så tidigt som år 1920 och erbjuder filmvisningar samt ett brett kulturprogram flera gånger i veckan och jazzjam varannan onsdag.
Inredningsinspiration kan du hämta från flera underbara butiker, bland annat På Andra Våningen, 2 Little Spoons och duktiga Maria Sjödin. Endast åtta minuter till tunnelbana, Konstfack, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du även lokala pärlor i form av nyare haket Holy Kebab, KRUBB med Söderorts bästa burgare, sushi Rebellion, Brödernas, A.B. Café samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne.
På cykel-/ promenadavstånd ligger den fridfulla Vinterviken med en prunkande trädgård med café, kolonilotter, tennisplaner, båtklubbar, kajakuthyrning, padelbanor samt Restaurang Winterviken som är inhyst i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Här kan du även bada längs Mälarens vattenlinje, jogga i motionsspår eller ströva i Sätraskogens naturreservat.
Den som tycker om att jogga eller promenera i naturen får sitt lystmäte i dessa kvarter - överallt är det nära till grönska och promenadstråk. På sjön Trekanten kan du vintertid åka skridskor på en plogad bana. Till Hornstull på Södermalm cyklar du på endast fem minuter eller promenerar i 25 minuter. Bara en station till Liljeholmens galleria med över 90 butiker och varierad service.
Välkommen till ditt nya hem
Endast 3-4 minuters promenad till Midsommarkransen centrum med tunnelbana, restauranger och service. Åtta minuters restid till Slussen. Bara 5-6 minuters promenad till Telefonplan centrum med tunnelbana, bussar och service. Tolv minuters promenad till Årstaberg med Tvärbana, bussar och pendeltåg.
