Nybohovsbacken 29, vån 7

Varmt välkomna till denna centralt belägna trea högt upp i huset med en stor inglasad balkong och en fantastisk utsikt mot Södermalm och Årstaviken! Här bor du i en mycket välmående förening med god ekonomi och en otrolig närhet till Liljeholmstorget med galleria och ett stort serviceutbud. Här bjuds du på ett luftigt vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen samt ett praktiskt kök i original med gott om förvaring. Vidare finns två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. I både hallen och i bägge sovrummen finns gott om förvaring i platsbyggda garderober och för ytterligare förvaring finns ett externt källarförråd. Bostaden är även utrustad med säkerhetsdörr.

Belägen i det andra av föreningens tre hus bor man här med extrem närhet till allt. Föreningen är mycket välskött och har bl.a

Varmt välkomna till denna centralt belägna trea högt upp i huset med en stor inglasad balkong och en fantastisk utsikt mot Södermalm och Årstaviken! Här bor du i en mycket välmående förening med god ekonomi och en otrolig närhet till Liljeholmstorget med galleria och ett stort serviceutbud. Här bjuds du på ett luftigt vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen samt ett praktiskt kök i original med gott om förvaring. Vidare finns två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. I både hallen och i bägge sovrummen finns gott om förvaring i platsbyggda garderober och för ytterligare förvaring finns ett externt källarförråd. Bostaden är även utrustad med säkerhetsdörr.

Belägen i det andra av föreningens tre hus bor man här med extrem närhet till allt. Föreningen är mycket välskött och har bl.a. gym, bastu, övernattningslägenhet, gemensamhetslokal och en trevlig gård som nyttjas flitigt året runt. Ekonomin är mycket bra då man har 22 st hyresrätter kvar i föreningen vilket utgör ett stort dolt kapital. Under 2023 ombildade föreningen 5st hyresrätter och 1 har ombildats hittills i år, vilka inbringat totalt ca 27 miljoner. De totalt lånen uppgår nu till 19.6 Mkr vilket ger en belåning på 1 792 kr/kvm. Avgiften har tidigare sänkts med 10%, 2022 hade man en avgiftsfri månad och både bredband och kabel-tv är inkluderat i avgiften. Precis utanför huset finns ett parkeringshus med lediga platser.

Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med bad och promenadstråk, gallerian och kommunikationerna. Ett stenkast bort hittar du Trekanten med mysiga promenadstråk, badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Tvärs över gatan ligger Liljeholmsgallerian med 90 butiker, mataffärer och en mängd övrig service. I området finns även flertalet skolor & förskolor, röda linjens t-bana (till bl.a. city, Universitetet och Tekniska högskolan), Flygbussarna, Tvärbanan, samt en mängd kompletterande bussar. Till Hornstull och innerstadspulsen promenerar man på ca 10-15 min.

Välkommen på visning!