* OBS - Månadsavgiften är ENDAST 2842 kr
* FYI, Kontakta Jonas om du är intresserad
* Populär adress med krypavstånd till allt!
* Välskött, stabil Brf med mycket låg avgift
* Ett helt flexibelt tillträde - nu eller senare
* Stor uppvärmd utomhuspool på gården
* Kökets maskinpark har moderna vitvaror
* Höga fönsterglas ger ett härligt dagsljus
* Brf har tidigare sänkt avgifterna med 30%
* Kökets matplats rymmer lätt 8-10 gäster
* Här finns diskmaskin och infälld spishäll
* Samtliga innerväggar i trendiga kulörer
* Tvättmaskin/torktumlare och golvvärme
* Golvbeläggning av ekparkett och klinker
* Förening som arbetar med högt miljötänk
* Rymligt sovrum med plats för bred säng
* Förmånligt pris på bredband & kabel-TV
* Attraktiv nyproduktion uppförd år 2008
* I avgiften ingår värme, vatten och el-nät
* Brf med bergvärme & som äger marken
* 300 meter till två träningsanläggningar
* Promenera i 3-5 minuter till Coop & ICA
* Granne med alla populära restauranger
* Knalla 4-6 minuter till två tunnelbanor
* Är endast två stationer till Södermalm
* Finns tvättstuga, soprum & cykelrum
* 150 meter till fina Svandammsparken
* Stenugnsbageri 200 meter från porten
* Innergård med möbler & bästa solläge
På en mycket populär och attraktiv adress ligger ditt nya moderna hem som erbjuder gott om utrymme och dessutom en uppvärmd utomhuspool på innergården. Låt oss redan i början av denna presentation nämna föreningens starka ekonomi! För denna bostadsrätt om 60 kvm är månadsavgiften ENDAST 2842 kr, föreningen har dessutom uppvisat ett historiskt sett positivt kassaflöde och en mycket god likviditet.
Denna ytterst attraktiva huskropp ligger insprängd mellan gamla fabrikskvarter och Kransens äldre bebyggelse som började uppföras under tidigt 1900-tal. Midsommarkransen som närförort är för närvarande söderorts i särklass hetaste bostadsområde med krypavstånd till Södermalm och dess pulserande nattliv. Här bor du helt perfekt i en stadsdel som om sommaren slår ut i blom och dessutom erbjuder ett restaurangutbud som få närförorter kan matcha!
På föreningens grönskande innegård ligger en stor uppvärmd utomhuspool som kvällstid är upplyst med undervattensbelysning vilket skapar en avkopplande medelhavskänsla. Den välskötta gården bidrar till umgänge med grillning eller picknick under trevliga sammankomster i sällskap med vänner och bekanta. Som boende får du fritt nyttja den trädäckade poolen som håller cirka 27 grader från maj till september. Den inhängande gården med access från trapphuset bidrar till ett lyxigt boende. Vem skulle inte vilja ha en stor utomhuspool med ”morgonrocksavstånd” för svalkande kvällsdopp!
Vi kan tillägga att genomgående höga fönsterglas skapar ett underbart ljusflöde på innerväggarna som är målade i vit samt grå kulör. Här bor du i en väldisponerad lägenhet som känns mycket rymlig tack vare den perfekta dispositionen med rymliga rum. Du får med andra ord ett behagligt leverne med modern maskinpark i köket bestående av kombinerad kyl/frys (ny 2022), integrerad diskmaskin, infälld spishäll med fyra zoner, inbyggd elugn samt köksfläkt med mekanisk ventilation. Skåpinredningen bakom vita fronter sväljer gott om förvaring och kommer från den ansedda tillverkaren Myresjökök. Njut av vackra fönsterbrädor av sand/kalksten och fönsterglasen är utrustade med mörkläggande persienner.
Stora glaspartier är placerade i ytterväggarna vilket ger hela lägenheten ett enormt ljus under stor del av dagen. Allrummet har bra alternativ för möblering av soffgrupp och mediamöbler. För den som önskar finns även möjlighet att dela av allrummet för ytterligare sovyta. Vill man dessutom skapa mer privat sovdel kan man med enkla medel sätta upp en avskärmande innervägg. Det ligger stilfull golvbeläggning bestående av stora klinkerplattor samt snygg genomgående ekparkett behandlad med matt lackförsegling. Med anslutning från den inre hallen ligger sovrummet i lugnt läge med fönster mot innergården.
I anslutning till hallen finner du en stor klädkammare som slukar mycket förvaring. Det stora badrummet erbjuder en egen tvättdel genom kombinerad tvättmaskin/tumlare för bästa komfort - denna ingår i köpet. Här finns även infällda spotlights i taket, skön golvvärme, handdukstork samt fristående badkar. Detta är helt enkelt en helt underbar bostad med massor av attribut som de flesta bara kan drömma om.
Brf Midsommarblomman är en stor förening som äger marken (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) med ett bostadshus innehållandes 54 lägenheter med närhet till både Midsommarkransens- och Telefonplans tunnelbana. Detta är en välskött förening med stark ekonomi som historiskt sett sänkt avgiften (dock höjd under 2023 pga ränteläget) med hela 30% och samtidigt gjort stora amorteringar på lånen. Föreningen gör årligen amorteringar på sina lån och under de senaste åren har det amorterats flera miljoner kronor på lånen. Bland annat under 2019/2020 amorterade föreningen cirka 566 000 kr, under 2020/2021 amorterades cirka 600 500 kr och under 2021/2022 amorterades cirka 1 100 500 kr.
Föreningen har enligt senaste årsredovisningen en skuldsättning på 10 514 kr/kvm, den genomsnittliga skuldsättningen för jämförbara nyproduktion i närområdet är 11 000-13 000 kr/kvm. Föreningen har ett kollektivt el-avtal som ger varje hushåll en låg kostnad för hushållsel, notera att kostnaden för el-nät ingår i avgiften vilket innebär att du årligen sparar in många tusenlappar. Föreningen har investerat i bergvärme vilket redan visat sig positivt eftersom uppvärmningskostnaderna minskat radikalt de senaste åren. Föreningen arbetar aktivt med att minska föreningens direkta påverkan på klimatet.
Under de senaste åren har man bland annat bytt belysningen i alla trapphus och garage till nya energisparande LED-lampor, infört källsortering och installerad ladd-stationer för el-bilar. Från trapphuset når du det stora varmluftsgaraget med parkeringsplats (mycket kort kö) för den bilburne - Förresten, det är enkel anslutning till E4:an för resa norrut eller söderut i vårt vackra rike. Mycket förmånligt pris om 219 kr/månad för kabel-tv och bredband 250 Mbit/s vilket uppskattas av medlemmarna. De boende har bra service med soprum, barnvagnsrum, cykelrum, tvättstuga, hissar samt en stor innergård med en härlig utomhuspoo.
Midsommarkransen är en levande närförort att trivas i – där storstad möter småstad. Välkommen till ett område där stadens puls möter kvarterskänsla och grönskande lugn. Här bor du i hjärtat av charmiga Midsommarkransen och innovativa Telefonplan – två stadsdelar som tillsammans erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med tunnelbana, caféer, matbutiker, kultur och träningsanläggningar runt hörnet blir vardagen både enkel och inspirerande. Bokstavligen rakt utanför huset finner du helt nybyggda Radiusparken som är en ultramodern anläggning för stora som små individer. Här samsas basketplan, rutschkanor, bänkar, planteringar och sittplatser.
Här bor du citynära – men med kvarterskänsla där avstånden korta och möjligheterna många. Tunnelbanan tar dig till Slussen på bara 11-12 minuter – men känslan i området är som att bo i en liten stad i staden. Midsommarkransens pittoreska gator ramas in av byggnader i nationalromantisk och funkisstil, medan Telefonplan bjuder på modern arkitektur och kreativa miljöer. Det är ingen slump att detta blivit ett av Stockholms mest eftertraktade områden att leva i.
Bara några minuter från porten väntar Svandammsparken – en grönskande samlingsplats för både barn och vuxna. Här finns plaskdamm, lekytor, bollplan, öppna gräsytor och den populära sommarbistron Svenska Midsommarköket. Packa picknickkorgen, ta med en bok eller samla vännerna för kubb och grill – här lever du det goda livet mitt i stan. Området är ett riktigt paradis för matälskare - på morgonen kan du hämta nybakat bröd från Bonne Femme eller Kringelgården, två älskade kvartersbagerier.
Lunchen intas kanske på Sugoi Sushi, Butsaya Thai, Holy Kebab eller LULU Poke & Bowl, och kvällen avrundas med middag på hajpade Tegelbruket Bistro, Svenska Sushiköket eller Landet – en ikonisk restaurang- och klubbscen vid Telefonplan. För dig som är fikasugen finns Söderbergs Bageri, Noli med italienska delikatesser, Pezzo, Konditori Midsommar, A.B. Café – och listan bara fortsätter. Här finns helt enkelt något för varje smak, varje dag i veckan och alla månader på året.
För den aktiva finns ett generöst utbud av träningsmöjligheter. I kvarteren hittar du trendiga CrossFit Telefonplan, och runt knuten finns yoga, klättring och flera gym – samtliga med generösa öppettider och varierat utbud. Dessutom väntar Vintervikens natursköna promenadstråk, badplatser och kolonilotter bara en kort cykeltur bort. Området sjuder av kreativ energi. Här ligger Konstfack, Designens hus och flertalet designstudior. För inredningsinspiration har du butiker som På Andra Våningen, KRETS, 2 Little Spoons och Maria Sjödin.
Den anrika biografen Tellus visar film i charmig 20-talsmiljö, och Landets klubb Heaven Up Here har i historieböckerna korats till Sveriges bästa klubb. Att leva här är bekvämt – utan att tumma på känslan. Här finns all service du kan tänka dig – från stora matbutiker som ICA Supermarket och Coop Forum till apotek, systembolag, Rusta och träningscenter.
Flera av butikerna har generösa öppettider, och tunnelbanan är bara några minuter bort, oavsett var i området du befinner dig. Antingen vid Telefonplan eller Midsommarkransen. Sedan Konstfacks inflyttning 2004 har Telefonplan förvandlats från industriområde till ett levande och eftertraktat bostadsområde fyllt av mat, kultur, utbildning och kreativa verksamheter.
Stadens framtidsplaner för ytterligare förtätning och utveckling gör detta till en smart investering för framtiden – mitt i en stadsdel som redan har allt. På bara åtta minuter cyklar du till Hornstull, och i Liljeholmen (1-2 stationer bort) hittar du en av Stockholms största gallerior med över 90 butiker och utmärkta kommunikationer. Här finns även tvärbana och busstorg som snabbt tar dig vidare genom hela Stockholm.
Att bo i Midsommarkransen/Telefonplan är att leva i balansen mellan storstad och småstad, kreativitet och lugn, vardag och upplevelse. Här är livet enkelt, rikt och fullt av möjligheter – oavsett om du är ute efter puls eller vila, smak eller rörelse, kultur eller natur. Lämplig närhet till både Telefonplan och Midsommarkransen centrum med tunnelbana och flertalet matbutiker samt träningsanläggningar. Denna fina bostad lämpar sig perfekt för den som vill slå sig ner i en av Stockholms i särklass mest attraktiva stadsdelar med stor närhet till citykärnan.
Välkommen till ett område du inte vill lämna – och ett hem du kommer älska att komma hem till!
Endast 4-6 minuters promenad till Midsommarkransens centrum med tunnelbana och service. Bara åtta minuters restid till Slussen. Tre minuter bort finns hållplats för nattbussen. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg. Cirka 4-6 minuters promenad till Telefonplans centrum med tunnelbana, bussar och service.
