* Så lyxigt med balkong och fransk balkong
* Härlig gård med uppvärmd utomhuspool
* Unik eldstad med braskamin från Contura
* Ett fint & trendigt kök som har renoverats
* OBS - kontakta Jonas om du har intresse
* Det ligger klinker & parkettgolv (slipbart)
* Modernt kök med en maxad maskinpark
* Många fönster skapar enormt ljusinsläpp
* Utsikt mot tegelbyggnad & prisat projekt
* Populär nyproduktion 2011 med stor hiss
* Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
* Förening som äger (inte tomträtt) marken
* Öppen planlösning = skapar sociala ytor
* Är en kort promenad till flertalet förskolor
* 2 minuter till ICA och 4 minuter till t-bana
* Bo granne med de bästa restaurangerna
* Få fiber 1000 Mbit/s för 95 kr/månaden
* Stor solig balkong med tillåtelse att grilla
* Finns badkar, golvvärme och spotlights
* Gå 150-300 meter - gym, yoga & CrossFit
* Garage (med ladd-stolpar) under gården
* Förvaring i klädkammare och garderober
* Detta är söderorts mest attraktiva gata
* Knalla 300 meter till Svandammsparken
Nu kan du sluta leta och börja packa inför flytt för HÄR finns bostaden för dig. Din nya och toppmoderna bostad är belägen i hjärtat av gamla fabrikskvarter som helt bytt skepnad och i skrivande omvandlas till söderorts hetaste bostadsområde. Passa på och slå till på denna underbara lägenhet perfekt belägen på andra våningen i attraktiv nyproduktion som uppfördes under 2011. Här bor du med stora fönsterpartier i två väderstreck med ett otroligt ljust läge i byggnad med rymlig hiss - endast tre stationer från Södermalm och dess pulserande nattliv.
Detta boende är unikt, det finns nämligen en stor utomhuspool på innergården, högsta mysfaktor genom egen eldstad med braskamin, fransk balkong, hiss, garage samt en ovanligt stor balkong om 6-7 kvm som ger avkopplande sol under sommarmånaderna. På balkongen finns utrymme för möblering med loungegrupp vilket innebär att här kan du med gott samvete sjunka ner och spendera många lata sommarkvällar. När solen pressar på som bäst under högsommaren infinner sig känslan av utlandet när man från den höga balkongen, majestätiskt blickar ner mot gården med den trevliga poolen.
Balkongen gör dessutom bostaden mer flexibel under sommaren med stora möjligheter till relax, middagsbjudning, solstund, grillbuffé, morgonfika eller after work med dina vänner
* Så lyxigt med balkong och fransk balkong
* Härlig gård med uppvärmd utomhuspool
* Unik eldstad med braskamin från Contura
* Ett fint & trendigt kök som har renoverats
* OBS - kontakta Jonas om du har intresse
* Det ligger klinker & parkettgolv (slipbart)
* Modernt kök med en maxad maskinpark
* Många fönster skapar enormt ljusinsläpp
* Utsikt mot tegelbyggnad & prisat projekt
* Populär nyproduktion 2011 med stor hiss
* Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
* Förening som äger (inte tomträtt) marken
* Öppen planlösning = skapar sociala ytor
* Är en kort promenad till flertalet förskolor
* 2 minuter till ICA och 4 minuter till t-bana
* Bo granne med de bästa restaurangerna
* Få fiber 1000 Mbit/s för 95 kr/månaden
* Stor solig balkong med tillåtelse att grilla
* Finns badkar, golvvärme och spotlights
* Gå 150-300 meter - gym, yoga & CrossFit
* Garage (med ladd-stolpar) under gården
* Förvaring i klädkammare och garderober
* Detta är söderorts mest attraktiva gata
* Knalla 300 meter till Svandammsparken
Nu kan du sluta leta och börja packa inför flytt för HÄR finns bostaden för dig. Din nya och toppmoderna bostad är belägen i hjärtat av gamla fabrikskvarter som helt bytt skepnad och i skrivande omvandlas till söderorts hetaste bostadsområde. Passa på och slå till på denna underbara lägenhet perfekt belägen på andra våningen i attraktiv nyproduktion som uppfördes under 2011. Här bor du med stora fönsterpartier i två väderstreck med ett otroligt ljust läge i byggnad med rymlig hiss - endast tre stationer från Södermalm och dess pulserande nattliv.
Detta boende är unikt, det finns nämligen en stor utomhuspool på innergården, högsta mysfaktor genom egen eldstad med braskamin, fransk balkong, hiss, garage samt en ovanligt stor balkong om 6-7 kvm som ger avkopplande sol under sommarmånaderna. På balkongen finns utrymme för möblering med loungegrupp vilket innebär att här kan du med gott samvete sjunka ner och spendera många lata sommarkvällar. När solen pressar på som bäst under högsommaren infinner sig känslan av utlandet när man från den höga balkongen, majestätiskt blickar ner mot gården med den trevliga poolen.
Balkongen gör dessutom bostaden mer flexibel under sommaren med stora möjligheter till relax, middagsbjudning, solstund, grillbuffé, morgonfika eller after work med dina vänner. Om sommaren är det dessutom ”morgonrocks-avstånd” till den stora utomhuspoolen på den inhängande innergården som skärmas av med staket/låsta grindar. Som boende får du fritt nyttja poolen som håller 26-28 grader från mitten av maj till mitten av september. Under dygnets mörkare timmar är poolen upplyst med undervattensbelysning vilket skapar en avkopplande medelhavskänsla.
Denna underbara våning erbjuder fin golvbeläggning bestående av klinkerplattor (i entrén) samt parkettstavar med matt försegling. Parketten är slipbar vilket innebär att du kan byta nyans till exempelvis vit pigmentering med hårdvaxolja om du önskar. Väggarna är nyligen målade i tilltalande kulörer vilket skapar ett trendigt boende i mycket populära kvarter. Denna ytterst välplanerade trea känns mycket rymlig tack vare många fönsterpartier samt den öppna planlösningen mellan kök och allrum. Köket har (ytskikts)renoverats under senare år i modern tappning och är fullt utrustat med fullhöjd kylskåp, fullhöjd frysskåp, integrerad diskmaskin 60 cm (ny 2025), inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, infälld induktionshäll (ny 2021) samt mekanisk ventilation med värmeåtervinning.
Enkel access till den franska balkongen med öppningsbara pardörrar av glas vilka skänker ett enormt ljusflöde till köksdelen. Det finns gott om arbetsyta för en kreativ och skapande gourmet på fina bänkskivor i vinkel. Det erbjuds mycket förvaring för köksprylar i skåpinredning med sobert grå fronter med beslag i modern utformning. Köket håller en mycket hög kvalitet och bjuder in till minnesvärda sammankomster med nära och kära.
Långväggen i allrum och kök är försedd med hela nio stycken glaspartier vilka ger hela bostaden ett enormt ljusflöde under stor del av dagen och en enastående panoramavy mot vackra byggnader uppförda med start för över hundra år sedan. Byggnadens skorsten passerar genom allrummet och här finns en egen eldstad med braskamin i gjutjärn vilken bidrar till hög mysfaktor under mörka vinterkvällar. Tänd en brasa, kryp ner i soffan och känslan att du aldrig vill flytta härifrån kommer infinna sig!
Bägge sovrummen har fönster mot den lugna, slutna och låsta innergården vilket skapar ett lugnt och harmoniskt läge. I sovrummen finns utrymme för säng, garderober, skrivbord och annan inredning om så önskas. Det finns garderober och rymlig klädkammare som skapar dold förvaring till dina kläder och annat som man samlar på sig. Självklart finns ett stilfullt badrum som andas LYX och är fullt utrustat.
Här finns optimal komfort genom en egen tvättdel med fristående tvättmaskin (ny 2021) och kondenstumlare (ny 2021) som gör tvättdagarna till ett rent nöje. Överliggande bänkskiva skapar bra arbetsutrymme och väggmonterade överskåp med hyllplan ger ytterligare förvaringsmöjligheter. I badrummet finns även badkar med avskärmande duschvägg i glas, handdukstork, infällda takspotlights, tvättställ, badrumsskåp med hyllplan, handdukstork samt skön golvvärme som värmer upp frusna fötter. Möjlighet att installera svängbara duschväggar i glas för den som önskar.
Med hissen och trappan når du det stora varmluftsgaraget som ligger rakt under innergården - föreningen erbjuder 24 platser med/utan ladd-stolpe samt 6 parkeringsplatser utomhus. Bostadens placering erbjuder nämligen smidig anslutning till E4:an för färd söder- eller norrut i vårt vackra rike. Här bor du helt enkelt i en otroligt väldisponerad lägenhet på bästa adress med närhet till både Telefonplan och Midsommarkransen centrum med tunnelbana och flertalet matbutiker samt träningsanläggningar. Denna fina bostad lämpar sig perfekt för den som vill slå sig ner i en av Stockholms i särklass mest attraktiva stadsdelar med stor närhet till citykärnan.
Brf Ängsblomman är en stor förening som äger marken (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) med ett bostadshus innehållandes 53 lägenheter fördelade på tvåor och treor. På fastigheten är ett modernt flerbostadshus uppfört som är helt nyproducerat år 2011. Föreningen får årligen in stora löpande intäkter genom uthyrning av fyra hyreslokaler, garageplatser, parkeringsplatser och externa förråd. Medlemmarna har ett mycket förmånligt pris för bredband fiber 1000/1000 Mbit/s för endast 95 kr/månad. Du får dessutom bra service med tvättstuga (digital bokning), återvinningsrum, barnvagnsrum, externa förråd, garageplatser med ladd-stolpar, p-platser, mc-platser samt cykelrum.
Inom en kort promenad finns träningsglädje i form av Yoga, trendiga Telefonplan CrossFit (i grannhuset), klättercenter samt tre olika träningsanläggningar med generöst utbud av aktiviteter samt öppettider. Nära porten ligger Bonne Femme stenugnsbageri samt nyare Kringelgården bageri som förmodligen kommer få besök av dig på helgens mornar! Här bor du med extrem närhet till Stockholm city - bara tio minuter till Slussen med tunnelbana från Telefonplan. Ett par minuter från porten finner du lummiga Svandammsparken som är Kransens egen oas med plats för picknick och kulturaktiviteter.
Endast 3-4 minuters promenad till Telefonplan centrum med tunnelbana, bussar och service. Bara tio minuters restid till Slussen. Cirka åtta minuters promenad till Midsommarkransens centrum med tunnelbana och service. Cirka 13 minuter bort ligger Årstaberg med pendeltåg, tvärbana och bussar. Två minuter från huset stannar nattbuss. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg.
