Välkommen till denna imponerande och välplanerade villa på attraktiva Bertheliusvägen 19 i Tullinge, ett hem som erbjuder generösa ytor, smarta lösningar och en livsstil utöver det vanliga. Med en totalyta om hela 234 kvm, inklusive ett fullt utrustat attefallshus, finns här gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera boende med extra intäkter.
Entréplanet om 138 kvm bjuder på en genomtänkt planlösning där sociala och privata ytor samspelar på ett naturligt sätt. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets hjärta, med fint ljusinsläpp och plats för både avkoppling och umgänge. Köket med tillhörande matplats ligger i anslutning och skapar en inbjudande miljö för middagar och sociala tillställningar. Härifrån nås även den stora altanen som leder vidare till poolområdet, en perfekt plats för sommarens alla höjdpunkter.
Bostaden rymmer flera sovrum i bra storlek, vilket gör den idealisk för barnfamiljen. Det finns dessutom allrum/gästrum som ger flexibilitet efter behov, samt badrum och WC/dusch som underlättar vardagen.
Källarplanet om 72 kvm erbjuder utmärkta biytor med tvättstuga, pannrum, svale och flera förråd, perfekt för förvaring, hobbyverksamhet eller dig som önskar extra utrymme.
Den stora, friköpta tomten om hela 1494 kvm är något alldeles extra. Här finns gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar
Välkommen till denna imponerande och välplanerade villa på attraktiva Bertheliusvägen 19 i Tullinge, ett hem som erbjuder generösa ytor, smarta lösningar och en livsstil utöver det vanliga. Med en totalyta om hela 234 kvm, inklusive ett fullt utrustat attefallshus, finns här gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera boende med extra intäkter.
Entréplanet om 138 kvm bjuder på en genomtänkt planlösning där sociala och privata ytor samspelar på ett naturligt sätt. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets hjärta, med fint ljusinsläpp och plats för både avkoppling och umgänge. Köket med tillhörande matplats ligger i anslutning och skapar en inbjudande miljö för middagar och sociala tillställningar. Härifrån nås även den stora altanen som leder vidare till poolområdet, en perfekt plats för sommarens alla höjdpunkter.
Bostaden rymmer flera sovrum i bra storlek, vilket gör den idealisk för barnfamiljen. Det finns dessutom allrum/gästrum som ger flexibilitet efter behov, samt badrum och WC/dusch som underlättar vardagen.
Källarplanet om 72 kvm erbjuder utmärkta biytor med tvättstuga, pannrum, svale och flera förråd, perfekt för förvaring, hobbyverksamhet eller dig som önskar extra utrymme.
Den stora, friköpta tomten om hela 1494 kvm är något alldeles extra. Här finns gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar. Poolområdet med tillhörande trädäck skapar en privat oas där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar.
På tomten finns även ett stilrent attefallshus om 24 kvm med egen planlösning innehållande kök, allrum/matrum samt WC/dusch. Detta ger utmärkta möjligheter till hyresintäkter, generationsboende eller som ett exklusivt gästhus.
Sammanfattningsvis är detta ett hem som erbjuder allt och lite till, stora ytor, attraktiva extrafunktioner och en fantastisk tomt i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer.
En villa som måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!
Stort hus med stora rum och ytor.
Laddbox för elbil installerad 2026.
Nybyggt attefallshus med goda hyresintäkter.
Stor och plan tomt.
Löpande renoveringar utförda.
Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma på Notar vid intresse.
Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning – jag finns här för att hjälpa dig hela vägen.
För bokning av privatvisning/förhandsvisning rekommenderas att du är helt klar med finansiering samt redo att köpa, prata gärna med din handläggare på din bank om denna bostad innan du bokar en privatvisning/förhandsvisning. Om du behöver hjälp kan jag hjälpa dig med en bankkontakt som kan guida dig rätt.
Har du en bostad som du vill ha hjälp med att sälja? Jag hjälper dig med försäljning och rådgivning för att din bostadsaffär skall bli din livs bästa affär!
Utförda renoveringar och underhåll:
1998: Dränering runt om hela fastigheten omdränerades, utfört i egen regi.
1998: Tvättstugan nere i källarplan renoverades, utfört i egen regi samt utav en
entreprenör.
1998-2000: All el är omdragen med jordade vägguttag och i samband med
detta installerades det en automatsäkrad elcentral med jordfelsbrytare, utfört i
egen regi samt entreprenör.
1998-2000: Samtliga avloppsstammar inklusive vattenledning ut till kommunens
anslutningspunkt har bytts ut, utfört i egen regi samt utav en entreprenör.
1998-2000: Det lades ny träpanel på den befintliga putsfasaden, och i samband
med detta tilläggsisolerades samtliga ytterväggar med 10 cm. Detta gäller
huvudbyggnadsdelen och utfördes i egen regi.
1998-2000: Vinden tilläggsisolerades, utfört i egen regi.
1999: Ny pelletspanna installerades, utfört utav en entreprenör.
1999: Yttertakets sydvästra sida (framsidan) är omlagt med ny underlagspapp,
läkt samt nya takpannor. Detta utfördes i egen regi.
1999: Ny braskamin installerades, utfört utav en entreprenör.
1999-2001: Samtliga fönster har bytts ut till 3-Glas Isoler fönster, utfört i egen
regi.
2001: Tillbyggnad av nordöstra sidan som omfattar en del av matplatsen,
Städskrubb, inrehall, duschrum, badrum samt två sovrum. Detta utfördes i egen
regi samt utav entreprenörer. Bygglov finns på det.
2001: Yttertakets övriga delar renoverades med ny underlagspapp, läkt samt
nya takpannor i samband med tillbyggnaden. Detta utfördes i egen regi.
2001: Köket på entréplan renoverades, utfört i egen regi.
2003: Byggnation av altan vid pool, utfört utav en entreprenör.
2004: Installation uppvärmd ovanjord pool, utfört i egen regi.
2015: Ny radonfläkt nere i källarplan installerades, utfört utav en entreprenör.
2016: Badrummet i tillbyggnadsdelen byggdes till, utfört i egen samt utav en
entreprenör. Kvalitetsdokument saknas på det.
2023: Ny brännare till pelletspannan installerades, utfört utav en entreprenör.
2025: Attefallshus byggdes till, utfört utav en entreprenör samt i egen regi.
Slutbesked finns.
Laddbox för elbil installerad 2026.
Säljaren känner inte till några eventuella kända fel eller brister med fastigheten.
