Arkitektritad och renoverad 2:a med balkong i väster, öppen planlösning och platsbyggd förvaring.
Högt upp på tredje våningen, mellan två innergårdar och i ett tyst och ostört läge, ligger denna arkitektritade och fint renoverade tvåa om 50 kvm. Bostaden präglas av en öppen och flexibel planlösning som lämnar flera olika möjligheter till disponering, antingen att behålla nuvarande utformning eller att bygga om. För inspiration, kika gärna på den alternativa planlösningen. Till bostaden hör även en stor balkong i väster, där solen tittar in direkt efter lunch och stannar kvar långt in på kvällen. Under sommarhalvåret suddas gränsen mellan inne och ute ut och balkongen blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Redan innanför entrén möts man av ett hem med en tydlig känsla för helheten. Hallen är välkomnande och erbjuder gott om förvaring i platsbyggda garderober. På golvet ligger nya plankgolv som tar sin början här och följer med genom hela lägenheten
Högt upp på tredje våningen, mellan två innergårdar och i ett tyst och ostört läge, ligger denna arkitektritade och fint renoverade tvåa om 50 kvm. Bostaden präglas av en öppen och flexibel planlösning som lämnar flera olika möjligheter till disponering, antingen att behålla nuvarande utformning eller att bygga om. För inspiration, kika gärna på den alternativa planlösningen. Till bostaden hör även en stor balkong i väster, där solen tittar in direkt efter lunch och stannar kvar långt in på kvällen. Under sommarhalvåret suddas gränsen mellan inne och ute ut och balkongen blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Redan innanför entrén möts man av ett hem med en tydlig känsla för helheten. Hallen är välkomnande och erbjuder gott om förvaring i platsbyggda garderober. På golvet ligger nya plankgolv som tar sin början här och följer med genom hela lägenheten. Tillsammans med de ljusmålade väggarna skapar de ett sammanhållet och lugnt uttryck. Vidare öppnar bostaden upp sig och hallen leder in i det stora sällskapsrummet där kök, matplats och vardagsrum får mötas. Här finns en fin rytm mellan rummets olika delar, från köksön till vardagsrummet och vidare ut mot balkongen.
Köket blir bostadens naturliga samlingspunkt. En lång köksinredning löper längs väggen och kompletteras av en rejäl köksö som ger både arbetsyta och förvaring. Här finns gott om utrymme för matlagning samtidigt som köket har en naturlig kontakt med resten av rummet. Vitvarorna är integrerade eller inbyggda och består av kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn och köksfläkt. Matplatsen har sin egen plats i den öppna planlösningen och rymmer ett större bord med plats för sex till åtta personer. Intill finns diskret inbyggd förvaring bakom släta garderobsdörrar, där sådant som gärna finns nära till hands kan hållas undan när det inte används.Vardagsrummet har gott om plats för en större soffgrupp och soffbord och ramas in av höga dubbeldörrar som leder ut till balkongen. Där väntar ett lugnt gårdsläge och ett västligt läge med sol från tidig eftermiddag och långt in på kvällen. Här finns plats för både matbord och stolar, och under sommarhalvåret blir balkongen en självklar del av bostadens sociala ytor.
Sovrummet ligger avskilt från de sociala delarna men har samtidigt en fin kontakt med resten av bostaden. Här ryms en bred dubbelsäng med sängbord och längs väggen finns platsbyggda garderober. Rummet nås genom helglasade svarta smidesdörrar, en detalj som ger rummet karaktär och samtidigt skapar en fin visuell kontakt med bostadens övriga delar.
Badrummet är stilrent med vitmålade väggar och grå klinkergolv. Här finns platsbyggd förvaring integrerad med handfat, tvättmaskin och en stor spegel. Duschdelen har invikbara glasdörrar och kompletteras av handdukstork och infällda spotlights i taket.
Brf Järnvägsmannen är en äkta, stor och stabil förening som äger marken. Föreningen har mycket god ekonomi med en belåning om ca 5 900 kr/kvm, 21 kommersiella lokaler och låga månadsavgifter. I avgiften ingår värme, vatten, förråd samt bredband och kabel-TV (basutbud via Tele2) mot en obligatorisk kostnad om 59 kr/månad. Samtliga lägenheter är anslutna till bredband via Ownit med hastigheter upp till 700–1000/1000 Mbit/s.
Föreningen erbjuder en mysig innergård med flera sittgrupper, fina planteringar, gräsmattor och grillmöjligheter. Medlemmarna har även tillgång till gemensam tvättstuga, cykelförråd, föreningslokal, bastu samt garage med ca 100 platser beläget under gården med infart från Celsiusgatan.
Lägenheten är belägen på en bred, ljus och öppen gata med lite trafik. Populära busslinjer passerar i området och på både Fleminggatan och Hantverkargatan går det blåa bussar som tar dig genom hela staden. Närmaste T-bana är Rådhuset som nås med bara en kort promenad genom Polishusparken eller en kort promenad längs Kungsholmsgatan i riktning mot city. Bara en station till T-Centralen, perfekt för den som pendlar. Ytterligare kommunikationsmöjligheter finns via Fridhemsplan, där finner du tunnelbanans gröna och blåa linje, flertalet busslinjer och många andra alternativ. Här finns även shopping i Västermalmsgallerian, flertalet gym, matbutiker och restauranger. Med en kort promenad förbi eller genom Polishusparken når du Kungsholms torg och där finns bl.a. Ica och Systembolaget. En välsorterad Coop finns längs Kungsholmsgatan, endast ett stenkast från porten. Tar du en promenad mot city passerar du Stadshuset och närmar dig Södermalm. City och Vasastan samt Stockholm Central når du med endast en kort promenad över någon av broarna. Här bor du med ett oslagbart läge vid stadskärnan, i kvarter som är omringade av vackra parker, vatten och grönytor där du har möjlighet att sitta ner på någon av kvarterets alla parkbänkar och unna dig en stunds vila från stadens otaliga aktiviteter.
Välkommen på visning!
