* Tidlös sekelskifteslägenhet anno 1912
* Härlig balkong med utsikt över föreningens innergård
* Stämningsfull kakelugn
* Hiss i byggnaden
* Ljusinsläpp från tre väderstreck
* Nyrenoverat kök med exklusiva material
* Vackert bevarat trägolv
* Högt i tak ger en härlig rymd
* Vackra pardörrar till det rymliga sovrummet
* Sekelskiftescharm och tidstypiska detaljer
* Föreningen äger marken (ej tomträtt)
* Låg skuldsättning om cirka 4000 kr/kvm
* Gemensam fiberanslutning i brf
* Grönskande innergård med grillplats
* Rymligt och lättillgängligt vindsförråd
* Bra service och kommunikationer i närheten
* Närhet till Mälarens vatten och vackra promenadstråk
Välkomna till denna sekelskiftesdröm på en av Gröndals mest eftertraktade adresser! Denna trivsamma och stilfulla bostad bjuder på en perfekt kombination av bevarade originaldetaljer och moderna inslag. Här möts fantastiska sekelskiftesattribut såsom vackra pardörrar, stämningshöjande kakelugn och djupa fönsternischer med ett påkostat och nyrenoverat kök där lyxiga materialval och stilren design skapar en perfekt balans mellan klassiskt och modernt. Den generösa takhöjden och fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig rymd genom hela bostaden.
Lägenhetens planlösning är genomtänkt och funktionell. En välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter leder vidare in till det smakfulla köket, där sobra färger och högkvalitativa material ger en känsla av elegans. Här finns även gott om plats för ett stort matbord vid fönstret, varifrån du kan njuta av utsikten över Gröndals charmiga kvarter och en skymt av Mälaren.
Det stora sovrummet ramas in av vackra pardörrar och har generöst med utrymme för både säng och förvaring. Härifrån når du också bostadens balkong, en perfekt plats för avkoppling med utsikt över föreningens lugna innergård
* Tidlös sekelskifteslägenhet anno 1912
* Härlig balkong med utsikt över föreningens innergård
* Stämningsfull kakelugn
* Hiss i byggnaden
* Ljusinsläpp från tre väderstreck
* Nyrenoverat kök med exklusiva material
* Vackert bevarat trägolv
* Högt i tak ger en härlig rymd
* Vackra pardörrar till det rymliga sovrummet
* Sekelskiftescharm och tidstypiska detaljer
* Föreningen äger marken (ej tomträtt)
* Låg skuldsättning om cirka 4000 kr/kvm
* Gemensam fiberanslutning i brf
* Grönskande innergård med grillplats
* Rymligt och lättillgängligt vindsförråd
* Bra service och kommunikationer i närheten
* Närhet till Mälarens vatten och vackra promenadstråk
Välkomna till denna sekelskiftesdröm på en av Gröndals mest eftertraktade adresser! Denna trivsamma och stilfulla bostad bjuder på en perfekt kombination av bevarade originaldetaljer och moderna inslag. Här möts fantastiska sekelskiftesattribut såsom vackra pardörrar, stämningshöjande kakelugn och djupa fönsternischer med ett påkostat och nyrenoverat kök där lyxiga materialval och stilren design skapar en perfekt balans mellan klassiskt och modernt. Den generösa takhöjden och fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig rymd genom hela bostaden.
Lägenhetens planlösning är genomtänkt och funktionell. En välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter leder vidare in till det smakfulla köket, där sobra färger och högkvalitativa material ger en känsla av elegans. Här finns även gott om plats för ett stort matbord vid fönstret, varifrån du kan njuta av utsikten över Gröndals charmiga kvarter och en skymt av Mälaren.
Det stora sovrummet ramas in av vackra pardörrar och har generöst med utrymme för både säng och förvaring. Härifrån når du också bostadens balkong, en perfekt plats för avkoppling med utsikt över föreningens lugna innergård. Det mindre sovrummet kan anpassas efter behov, antingen som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med plats för större soffgrupp och övrig önskad möblering. Här finner ni dessutom den ståtliga kakelugnen som pryder rummets ena hörn och bidrar till både värme och karaktär. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Förvaringen är god i en stor klädkammare som nås från ena sovrummet, inbyggda förvaringslösningar i lägenheten, samt ett stort tillhörande förråd på vinden som enkelt nås via hissen.
Brf Lustigkullan är en välskött och trevlig förening som består av två fastigheter som är belägna på Gröndalsvägen 25-27 och Lustigkullavägen 4. Föreningen äger marken de står på sedan 2010 och har sedan förvärvet utfört många renoveringar och kontinuerligt underhåll av fastigheterna. De har en stabil ekonomi, låg belåning/kvm, 1 hyresrätt kvar (dolt kapital!) samt 8 st lokaler som hyrs ut och inbringar pengar till föreningen varje månad. Huset är från 1913 och är i gott skick med bevarad sekelskiftescharm vilket är unikt för området. Man har en mycket trevlig innergård för föreningens medlemmar att utnyttja där man bland annat kan grilla och njuta av solen med familj och vänner. I föreningen finns även tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd och vindsförråd för förvaring. Fiber för Internet är indraget i fastigheten och man har även möjlighet att ansluta till ComHem.
Gröndal är som en småstad precis utanför tullarna. Runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter i såväl Mälaren som Trekanten, med kiosk och faciliteter, där du även kan åka skridskor på vintern. En bit bort ligger Gröndals båtklubb med charmig hamnmiljö & möjlighet till båtplats. Ett stenkast från bostaden finns Sannadalsparken med klätterställning, gungor, sandlåda m.m. Utöver denna finns även ett flertal andra närliggande och välutrustade lekparker. Här finns även mataffärer, restauranger med uteservering, apotek, bibliotek, bageri, florist och mycket mer. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promenadavstånd för barn i alla åldrar. För den idrottsintresserade finns även stora Liljeholmshallarna, Vintervikens sporthall samt fotbollsplan med konstgräs. Kommunikationerna är mycket goda med ett antal bussar samt Tvärbana till bl.a. Solna och Liljeholmen. Väl i Liljeholmen finner man kompletterande bussar, t-bana, 4 mataffärer samt galleria med ca 90 butiker & en mängd övrig service.
Varmt välkommen på visning!
