Med ett fantastiskt läge på Nedre Gärdet ligger denna fina funkisfastighet från 1941. Lägenheten är ytterst välplanerad och har generösa fönster, stort härligt sovrum med närhet till Tessinparken!
I vardagsrummet ligger ett fint parkettgolv och rummet har stora härliga sociala ytor i en öppen planlösning mot köket. Här ryms både ett matbord och soffa samt har tillgång till en rejäl köksö med plats för kökshäng. Stilrent kök, fullt utrustat med vitvaror i form av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn samt fläkt. Sovrummet är stort och rymmer en dubbelsäng och har tillgång till flertalet garderober. Badrummet är inrett med vitt kakel, stilrent klinker med golvvärme och spotlights i tak. Badrummet är fullt utrustat med dusch, tvättställ med kommod, wc, handdukstork samt en tvättpelare
Med ett fantastiskt läge på Nedre Gärdet ligger denna fina funkisfastighet från 1941. Lägenheten är ytterst välplanerad och har generösa fönster, stort härligt sovrum med närhet till Tessinparken!
I vardagsrummet ligger ett fint parkettgolv och rummet har stora härliga sociala ytor i en öppen planlösning mot köket. Här ryms både ett matbord och soffa samt har tillgång till en rejäl köksö med plats för kökshäng. Stilrent kök, fullt utrustat med vitvaror i form av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn samt fläkt. Sovrummet är stort och rymmer en dubbelsäng och har tillgång till flertalet garderober. Badrummet är inrett med vitt kakel, stilrent klinker med golvvärme och spotlights i tak. Badrummet är fullt utrustat med dusch, tvättställ med kommod, wc, handdukstork samt en tvättpelare.
Brf Vida Gärdet är en äkta förening som äger marken. Av föreningens 106 lägenheter är 1 hyresrätt. Den kvarvarande hyresrätten kan ses som ett dolt kapital. I höstas sålde föreningen även en hyresrätt som har gett ett stort tillskott till föreningens ekonomi och de valde i september (2024) att amortera 6,5 miljoner på deras lån. Det motsvarar ca 11% lägre belåning för föreningen äv vad som anges i årsredovisningen samt andel bostadsyta har även blivit större. Sannolikt har föreningen ca 8 600 i lån per kvm efter amorteringen. Utöver detta har föreningen flertalet lokaler som tillsammans ger en årlig intäkt om ca 1 900 000 sek vilket långt överstiger deras räntekostnader. När det gäller husets interiör så börjar känslan av lyx redan i korridorerna där väggarna kläs med tapeter formgivna av Josef Frank från Svenskt Tenn. Även armaturerna i korridoren har samma upphovsman, vilket gör att känslan av exklusivitet sträcker sig genom hela fastigheten.
I direkt närhet har du Tessinparken, Fältöversten, gärdesfälten samt nära till hela Östermalms utbud av restauranger och service. I huset finns både restaurang samt mysiga och populära café Delantina.
Kommunikationerna är de bästa tänkbara med både buss 1, 4, 54 och 72 samt tunnelbana Karlaplan och Stadion i direkt närhet till bostaden. Området är mycket attraktivt med närhet till allt som Östermalm och Gärdet har att erbjuda med shopping och nöje. Trevliga parker som Tessinparken och både Gärdesfältet samt Djurgården med skön natur för promenader i stillhet. I hela området finns ett fantastiskt utbud av allt man kan önska, så som caféer, restauranger och butiker.
Varmt välkommen på visning!
