BRF Eklunden i Roslagen – nyproduktion mellan ekar, hav och skärgårdsliv
Parhus om 135 kvm – generösa familjehem med naturen och skärgården runt hörnet
Välkommen till Eklunden i Roslagen – ett kommande småskaligt bostadsprojekt i natursköna Dyvik, där totalt åtta nya bostäder ska växa fram bland vackra ekar, grönska och skärgårdsnatur. Projektet omfattar fyra generösa parhus om 135 kvm samt fyra studiovillor om 54 kvm.
I denna presentation lägger vi fokus på de fyra parhusen – moderna och välplanerade familjehem om 135 kvm med fyra sovrum, vardagsrum, separat allrum och två stora badrum. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala stunder, samtidigt som de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och låter naturen utanför bli en del av hemmet.
Parhusen erbjuds från 3 995 000 kr till 4 495 000 kr och har en månadsavgift om endast 4 930 kr. I avgiften ingår VA, en parkeringsplats samt bostadsrättstillägg. El och uppvärmning samt internet/fiber och hemförsäkring bekostas separat av bostadsrättshavaren.
Bostäderna projekteras med stort fokus på energieffektivitet och modern komfort, med vattenburen golvvärme och beräknad energiklass B.
Planerat tillträde: kvartal 3–4 2027.
KAMPANJ – 100 000 KR I TILLVAL!
Var med från början och skapa ditt nya hem efter din egen stil! Just nu får de tre första som köper i Eklunden hela 100 000 kr att använda till tillval.
Utforska möjligheterna redan nu i Reformhus digitala Tillvalsväljare och börja forma ditt framtida hem.
Öppna Tillvalsväljaren för parhusen:
https://bygghub.app/c/reformhus/osterakerkvarnen
Erbjudandet gäller de tre första köparna. Vilka tillval som är möjliga kan påverkas av hur långt projektet har kommit i byggprocessen.
135 välplanerade kvadratmeter för familjelivet
Parhusen är skapade för att ge gott om plats utan att förlora känslan av sammanhang.
Entréplanet blir hemmets naturliga sociala centrum med kök, matplats och vardagsrum, medan övervåningen samlar fyra sovrum och ett eget allrum. Två stora badrum gör vardagen smidigare för familjen och ger huset en genomtänkt funktion över båda planen.
Resultatet är ett hem där det finns plats att umgås tillsammans – men också möjlighet att dra sig undan.
Entréplan – hemmets sociala hjärta
Redan på entréplanet möts man av en modern och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum får en naturlig kontakt med varandra.
Köket från Ballingslöv får en central roll och den generösa köksön blir en självklar samlingsplats i hemmet
BRF Eklunden i Roslagen – nyproduktion mellan ekar, hav och skärgårdsliv
Parhus om 135 kvm – generösa familjehem med naturen och skärgården runt hörnet
Välkommen till Eklunden i Roslagen – ett kommande småskaligt bostadsprojekt i natursköna Dyvik, där totalt åtta nya bostäder ska växa fram bland vackra ekar, grönska och skärgårdsnatur. Projektet omfattar fyra generösa parhus om 135 kvm samt fyra studiovillor om 54 kvm.
I denna presentation lägger vi fokus på de fyra parhusen – moderna och välplanerade familjehem om 135 kvm med fyra sovrum, vardagsrum, separat allrum och två stora badrum. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala stunder, samtidigt som de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och låter naturen utanför bli en del av hemmet.
Parhusen erbjuds från 3 995 000 kr till 4 495 000 kr och har en månadsavgift om endast 4 930 kr. I avgiften ingår VA, en parkeringsplats samt bostadsrättstillägg. El och uppvärmning samt internet/fiber och hemförsäkring bekostas separat av bostadsrättshavaren.
Bostäderna projekteras med stort fokus på energieffektivitet och modern komfort, med vattenburen golvvärme och beräknad energiklass B.
Planerat tillträde: kvartal 3–4 2027.
KAMPANJ – 100 000 KR I TILLVAL!
Var med från början och skapa ditt nya hem efter din egen stil! Just nu får de tre första som köper i Eklunden hela 100 000 kr att använda till tillval.
Utforska möjligheterna redan nu i Reformhus digitala Tillvalsväljare och börja forma ditt framtida hem.
Öppna Tillvalsväljaren för parhusen:
https://bygghub.app/c/reformhus/osterakerkvarnen
Erbjudandet gäller de tre första köparna. Vilka tillval som är möjliga kan påverkas av hur långt projektet har kommit i byggprocessen.
135 välplanerade kvadratmeter för familjelivet
Parhusen är skapade för att ge gott om plats utan att förlora känslan av sammanhang.
Entréplanet blir hemmets naturliga sociala centrum med kök, matplats och vardagsrum, medan övervåningen samlar fyra sovrum och ett eget allrum. Två stora badrum gör vardagen smidigare för familjen och ger huset en genomtänkt funktion över båda planen.
Resultatet är ett hem där det finns plats att umgås tillsammans – men också möjlighet att dra sig undan.
Entréplan – hemmets sociala hjärta
Redan på entréplanet möts man av en modern och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum får en naturlig kontakt med varandra.
Köket från Ballingslöv får en central roll och den generösa köksön blir en självklar samlingsplats i hemmet. Här finns utrymme för barstolar, morgonkaffet, läxläsningen, matlagningen och de där kvällarna när gästerna blir kvar runt köket långt efter att middagen är färdig.
De öppna ytorna skapar ett fint flöde mellan kök, matplats och vardagsrum och ger samtidigt goda möjligheter att möblera efter den egna livsstilen.
Entréplanet har dessutom en flexibilitet som ger möjlighet att anpassa delar av bostaden efter familjens behov. För den som kommer in tidigt i processen kan det, beroende på projektets skede och tekniska förutsättningar, finnas möjlighet att diskutera alternativa lösningar.
Här finns även ett av bostadens två stora badrum.
Övre plan – fyra sovrum och ett eget allrum
En trappa upp ligger hemmets mer privata del.
Här finns fyra ordentliga sovrum som ger gott om plats för den större familjen, men också flexibilitet för den som önskar gästrum, hemmakontor eller hobbyrum.
Mitt på våningsplanet finns dessutom ett separat allrum – en andra sällskapsyta som gör stor skillnad i vardagen. Här kan barnen få sitt eget TV-rum, tonåringarna en egen del av huset eller familjen skapa en lugn lounge och läshörna.
Att kunna kombinera fyra sovrum med både vardagsrum och allrum ger parhusen en flexibilitet som gör att bostaden kan förändras tillsammans med familjen över tid.
På övre plan finns även bostadens andra stora badrum.
Ljuset och naturen blir en del av hemmet
En av Eklundens stora kvaliteter är mötet mellan den moderna arkitekturen och naturen som redan finns på plats.
De stora fönsterpartierna ger bostäderna ett generöst ljusinsläpp och öppnar upp mot ekarna, skogen och grönskan utanför. I stället för att naturen bara finns runt bostaden får den visuellt följa med in i rummen.
Det skapar en känsla av rymd, lugn och närhet till omgivningen – med en utsikt som förändras tillsammans med årstiderna.
Material, känsla och egna tillval
Eklunden planeras med en modern och elegant helhet där arkitektur, material och funktion tillsammans ska skapa bostäder som känns genomtänkta redan från första dagen.
Köken kommer från Ballingslöv och får ett modernt och tidlöst uttryck. Badrummen planeras med ljusgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna för en ljus och stilren helhet.
En av de stora fördelarna med att köpa i projektets tidiga skede är möjligheten att vara med på resan från ritning till färdigt hem. Bostäderna får en genomtänkt grundstandard, samtidigt som det finns många tillval för den som vill sätta en mer personlig prägel på sitt framtida hem.
Bilderna i presentationen är inspirations- och referensbilder och visar inte färdigställda bostäder i Eklunden. De används för att förmedla känslan för den planerade arkitekturen, planlösningen, materialnivån och projektets tänkta karaktär. Exakt utförande, material och inredning framgår av projektets handlingar och de val som görs inför produktionen.
Reformhus – kvalitet som märks, varje dag
Bakom bostäderna i Eklunden står Reformhus, specialister på moderna och energieffektiva lågenergihus. Här är kvaliteten genomtänkt från grunden – från husets välisolerade klimatskal till komforten och energiförbrukningen när du väl har flyttat in.
Reformhus arbetar med högpresterande PIR-isolering och ett mycket välisolerat klimatskal som minimerar köldbryggor och bidrar till ett varmt, tätt och behagligt hem året runt. Husen tillverkas under kontrollerade former för en jämn och hög kvalitet, samtidigt som konstruktionen är utvecklad med fokus på fuktsäkerhet, hållbarhet och lång livslängd.
Tillsammans med vattenburen golvvärme, modern uppvärmning och projektets beräknade energiklass B skapas ett hem med både hög komfort och goda förutsättningar för låga löpande energikostnader. Energiklass B kan dessutom, beroende på bankens villkor, ge möjlighet till grönt bolån och ränterabatt.
För den som vill uppleva kvaliteten på riktigt finns även möjlighet att besöka Reformhus fabrik och se ett visningsobjekt på plats. Det ger en värdefull möjlighet att uppleva material, känsla och byggkvalitet i verkligheten redan innan det egna huset står färdigt. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till besök.
Kort sagt: ett modernt hem där arkitektur, byggkvalitet och energieffektivitet arbetar tillsammans – och där fördelarna märks långt efter inflyttning.
Läs mer om Reformhus:
https://reformhus.se/
Energieffektivt – beräknad energiklass B
Eklunden projekteras med stort fokus på energieffektivitet, komfort och ett modernt boende även bakom de synliga materialen.
Projektets energiberäkning anger ett primärenergital om cirka 56 kWh/m² och år, jämfört med BBR-kravet om högst 90 kWh/m² och år, samt beräknad energiklass B. Den slutliga energiklassen fastställs genom energideklarationen efter färdigställandet.
Bostäderna planeras med modern frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme. Tillsammans med den välisolerade konstruktionen och energieffektiva fönster skapas goda förutsättningar för låg energiförbrukning och ett jämnt och behagligt inomhusklimat året runt.
Här kombineras nyproduktionens komfort med en genomtänkt energiprestanda och en låg månadsavgift.
Låg månadsavgift – endast 4 930 kr
Trots parhusens generösa 135 kvadratmeter är den preliminära månadsavgiften endast 4 930 kr.
I månadsavgiften ingår VA, en parkeringsplats samt bostadsrättstillägg. El och uppvärmning samt internet/fiber och hemförsäkring bekostas separat av bostadsrättshavaren.
Kombinationen av 135 kvm, energieffektiv nyproduktion och en låg månadsavgift skapar goda förutsättningar för en attraktiv total boendeekonomi.
Parkering och fiber
Till varje bostad hör en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
Utöver bostädernas egna platser planeras dessutom åtta extra parkeringsplatser som föreningen kan hyra ut – praktiskt för familjen med två bilar eller för den som önskar ytterligare parkeringsmöjlighet.
Fiber/bredband förbereds till bostäderna.
Fyra parhus – välj ditt framtida läge
Eklunden omfattar endast fyra parhus om vardera 135 kvm. Bostäderna delar samma genomtänkta grundkoncept men får olika placering, markyta och karaktär inom området.
Parhus 1 – 135 kvm – markyta ca 349 kvm – 3 995 000 kr
Parhus 2 – 135 kvm – markyta ca 781 kvm – 4 195 000 kr
Parhus 5 – 135 kvm – markyta ca 568 kvm – 4 495 000 kr
Parhus 6 – 135 kvm – markyta ca 451 kvm – 4 295 000 kr
Samtliga har en preliminär månadsavgift om 4 930 kr.
Skillnaderna i markyta och placering gör att bostäderna får olika kvaliteter. Här finns möjlighet att välja det läge som bäst passar den egna familjen – oavsett om prioriteringen är större grönytor, placeringen inom området eller närheten till den omgivande naturen.
Planerat tillträde
Planerat tillträde för parhusen är under kvartal 3–4 2027.
Det innebär att du som köpare får möjlighet att följa ditt framtida hem från ritning och projektstadium fram till färdig bostad. För den som kommer in tidigt finns dessutom större möjlighet att ta del av projektets tillval och skapa ett hem som känns personligt redan från första inflyttningsdagen.
Eklunden – ett nytt bostadsområde växer fram
Här är naturen inte något som ska skapas i efterhand – den finns redan på plats.
Bland områdets uppvuxna ekar, grönska, berg och naturliga nivåskillnader ska Eklunden växa fram som ett småskaligt bostadsprojekt där den befintliga miljön får vara en viktig del av områdets karaktär.
Totalt planeras endast åtta bostäder – fyra parhus och fyra studiovillor – vilket ger projektet en helt annan skala än ett traditionellt större nyproduktionsområde.
Ambitionen är att låta de moderna bostäderna möta den befintliga naturen snarare än att bygga bort den. När området står färdigt kommer det nya och moderna därför att möta en miljö som redan har vuxit fram under lång tid.
För parhusen blir just detta en stor del av upplevelsen. De stora fönsterpartierna skapar en nära kontakt mellan inne och ute, där ekarna, skogen och grönskan blir en naturlig del av hemmet.
Ett helt nytt boende – i en miljö som redan känns etablerad, grön och levande.
Dyvik – hav, marina och skärgårdsliv runt hörnet
En kort promenad från Eklunden väntar Dyvik Marina och skärgården utanför.
Här möts båtliv, hav och natur. Marinan ligger skyddat intill Furusundsleden med skärgården direkt utanför udden och erbjuder bland annat båtplatser, sjömack, sjöbutik, gästhamn, service och café under sommaren.
För den som vill komma ut på vattnet finns dessutom möjlighet att hyra båt vid marinan – perfekt för spontana badutflykter, fiske, en tur mellan öarna eller kanske middag på en skärgårdskrog.
Det gör läget attraktivt även för den som älskar skärgårdslivet men inte själv äger båt. En sommardag kan börja hemma bland ekarna och fortsätta ute på vattnet.
Samtidigt är Dyvik betydligt mer än en sommardestination. Naturen, havet och lugnet finns här året runt, samtidigt som bussförbindelse finns mot Åkersberga och vidare mot Stockholm.
Här blir skärgården inte bara en plats man åker till på helgen – den blir en del av vardagen.
Ett familjehem att växa i
Parhusen i Eklunden kombinerar mycket av det man söker i ett framtida familjehem: 135 välplanerade kvadratmeter, fyra sovrum, två sällskapsytor, två stora badrum och ett socialt kök från Ballingslöv med generös köksö.
Lägg därtill stora fönsterpartier mot naturen, vattenburen golvvärme, beräknad energiklass B, egen parkeringsplats, generösa markytor och en preliminär månadsavgift om endast 4 930 kr.
Men kanske är det helheten som gör Eklunden speciellt. Att få flytta in först. Att kunna följa sitt hem från ritning till färdig bostad och göra egna tillval längs vägen. Att barnen kan få sina egna rum samtidigt som familjen får både vardagsrum och allrum – och att ekarna, skogen, havet och Dyvik Marina finns alldeles i närheten.
Ett nytt hem från första ritning. En etablerad natur från första dagen.
Planerat tillträde kvartal 3–4 2027.
Välkommen att anmäla ditt intresse för parhusen i Eklunden i Roslagen.
